HOUSE FOR SALE IN REAL MONTEJO UNIQUE LOT, MODEL M119, MÉRIDA, YUCATÁN

•Land: 261.27 m2 (12 x 21.8)
•Construction: 119 m2
•Price: $3,167,000 MXN

GROUND FLOOR:
•Living room, dining room, and kitchen in an open layout.
•Kitchen lined with granite, includes lower cabinets.
•Half bathroom for guests.
•Covered laundry/service area.
•Garage for 2 cars.
•Terrace.

UPPER FLOOR
•Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
•Secondary bedroom with closet and bathroom.

ADDITIONAL COSTS:
•Master bedroom with bathroom and walk-in closet: $334,500
•Pool: $164,300
•Garage roof: $180,000
•Patio roof: $105,500

NOT INCLUDED:
1. Furniture of any kind.
2. Water heater.
3. Air conditioners.
4. Fans.
5. Stationary gas tank and/or refillable gas cylinders.
6. Preparation for gas installation.
7. Landscaping.
8. Treatments and fumigations against pests.
9. Bathroom enclosures.
10. Upper kitchen cabinets and closets.
11. Waterproofing on balconies.
12. Buttresses inside the house.
13. Handrail on the stairs.
14. One side wall.
15. Mosquito nets.

•Reservation: $10,000 MX
•Down payment: 10%.
•Payment methods: Own resources, Infonavit, and bank loans.

PAYMENT METHODS:
- Only Infonavit loans are accepted with the following modalities when applicable. Consult the developments that apply:
Infonavit Total, as long as the beneficiary meets the conditions established by Infonavit for the purchase of a new home in the open market.
Cofinavit
FOVISSSTE for all
-Scotiabank Inverlat
-Inbursa
- Mortgage loans are accepted from:
Citibanamex
Banregio
Banorte
Santander
HSBC
BBVA (with restrictions)

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
(999) 7809466
https://abitah-mx.easybroker.com/
Contact us and we will help you find your ideal property.

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability*

The information contained in the sale and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors or omissions.
*Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property*

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

L703

(Updated APRIL 2025)CASA EN VENTA EN REAL MONTEJO LOTE UNICO,MODELO M119, MÉRIDA, YUCATÁN

•Terreno: 261.27 m2 (12 x 21.8)
•Construcción: 119 m2
•Precio: $3,167,000 MXN

PLANTA BAJA:
•Sala, comedor y cocina corridos.
•Cocina forrada con granito, incluye gavetas inferiores.
•Medio baño de visitas.
•Área lavado/servicio techada.
•Garaje para 2 autos.
•Terraza.

PLANTA ALTA
•Recamara principal con closet vestidor y baño.
•Recamara secundaria con closet y baño

ADICIONALES CON COSTO:
•Recámara principal con baño y clóset vestidor: $334,500
•Piscina: $164,300
•Techo del garaje: $180,000
•Techo del patio: $105,500

NO INCLUYE:
1. Mobiliario de ningún tipo.
2. Calentador.
3. Aires acondicionados.
4. Ventiladores.
5. Tanque de gas estacionario y/o cilindros de gas rellenables.
6. Preparación para instalación de gas.
7. Jardinería.
8. Tratamientos y fumigaciones contra plagas.
9. Canceles de baño.
10. Gabinetes superiores de cocina y closets.
11. Impermeabilizante en balcones.
12. Arbotantes en el interior de la casa.
13. Barandal en la escalera.
14. Una barda lateral.
15. Mosquiteros

•Apartado: $10,000 MX
•Enganche: 10%.
•Formas de pago: Recurso propio, Infonavit y créditos bancarios.

FORMAS DE PAGO:
- Solo se aceptan créditos Infonavit con las siguientes modalidades cuando aplican. consultar los desarrollos que aplican:
Infonavit Total, siempre y cuando el derechohabiente cumpla con las condiciones establecidas por el Infonavit para compra de casa nueva de mercado abierto.
Cofinavit
FOVISSSTE para todos
-Scotiabank Inverlat
-Inbursa
- Se aceptan créditos hipotecarios de:
Citibanamex
Banregio
Banorte
Santander
HSBC
BBVA (con restricciones)

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
(999) 7809466
https://abitah-mx.easybroker.com/
Póngase en contacto con nosotros y le ayudaremos a encontrar su propiedad ideal.

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad *

La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad*

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

L703

(Actualizado ABRIL 2025)