Opportunity, house on the main avenue with double access through different streets for greater comfort, ideal for your home, offices or business in an area with everything at hand.

Residencial Los Pinos is located in the north of Mérida, where you will have schools, universities, shopping centers, supermarkets, convenience stores, hospitals, pharmacies, access to public transport, with all services and within the city, just 30 minutes from the best beaches in Yucatán.

The house has two levels where you can enjoy on the ground floor with parking for 4 cars, two of them roofed, large patio with vegetation, service room with full bathroom, laundry room, cellar areas, front garden, hall, living room and terrace overlooking the patio, dining room with a view of the front garden, kitchen equipped with dining area, large closet, bedroom and/or office area and half a guest bathroom.

Upstairs you have a large living room with white closet and balcony overlooking the front garden, two secondary bedrooms with closet area and share a bathroom, master bedroom with large bathroom with tub and separate shower area, dressing room and terrace with view to the front garden and sea staircase for access to the roof terrace.

It comes equipped with fans, air conditioners, mosquito nets, water heater, stationary tank, water pump, gate for access to garages, completely ready to live in.

========== TAX-FREE ==========

The photos are illustrative only, they do not include furniture and/or decoration that could be seen in the photos

PROFECO AUTHORIZATION
Registration Folio: 1100-2023
Office: 9982140/File: PFC.B.E.7/008568-2022

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https://www.kaabbr.com/avisodeprivacidad

Torre Luxus Calle 20 # 235 Int. 601-A Col. Altabrisa, 97130, Mérida Yucatán Phone: (999) 500 2606 kaabbr@hotmail.com

Please check the existence with our advisorsOportunidad, casa sobre avenida principal con doble acceso por diferentes calles para mayor comodidad, ideal para tu casa, oficinas o comercio en una zona con todo a la mano.

Residencial Los Pinos está ubicado al Norte de Mérida, donde contaras con escuelas, universidades, centros comerciales, supermercados, tiendas de conveniencia, hospitales, farmacias, acceso al transporte público, con todos los servicios y dentro de la ciudad, a solo 30 minutos de las mejores playas de Yucatán.

La casa cuenta con dos niveles donde podrás disfrutar en planta baja con estacionamiento para 4 autos, dos de ellos techados, amplio patio con vegetación, cuarto de servicios con baño completo, cuarto de lavado, áreas de bodegas, jardín frontal, recibidor, sala y terraza con vista al patio, comedor con vista el jardín frontal, cocina equipada con área para antecomedor, amplia alacena, habitación y/o área de oficina y medio baño de visitas.

En planta alta cuentas con amplio distribuidor con clóset de blancos y balcón con vista al jardín frontal, dos recamaras secundarias con área de clóset y comparten baño, recamara principal con amplio baño con tina y área de ducha separada, clóset vestidor y terraza con vista al jardín frontal y escalera marina para acceso a azotea.

Se entrega equipada con ventiladores, aires acondicionados, mosquiteros, calentador de agua, tanque estacionario, bomba de agua, portón para acceso a cocheras, totalmente lista para habitarla.

========== LIBRE DE GRAVAMEN ==========

Las fotos son solo ilustrativas, no incluye mobiliario y/o decoración que pudiera observarse en las fotos

AUTORIZACIÓN PROFECO
Folio de Inscripción: 1100-2023
Oficio: 9982140 / Expediente: PFC.B.E.7/008568-2022

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Torre Luxus Calle 20 # 235 Int. 601-A Col. Altabrisa, 97130, Mérida Yucatán Teléfono: (999) 500 2606 kaabbr@hotmail.com

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