BEAUTIFUL HOUSE FOR SALE ON STREET LEVEL, WITH EXCELLENT LOCATION, IN THE SAN JESUS TLATEMPA NEIGHBORHOOD, 2 MINUTES FROM FORJADORES AND 5 MINUTES FROM PERIFERICO, WITH EXCELLENT COMMUNICATION ROUTES, VERY CLOSE TO PLAZA SAN DIEGO, WITH SCHOOLS IN THE AREA AND 10 MINUTES FROM CHOLULA.

IT IS AN EXCELLENT PROPERTY WITH SPACIOUS AREAS AND A 276.80M GARDEN TO ENJOY WITH FAMILY AND FRIENDS, WITH A DOG HOUSE AND A BATH AREA FOR VISITORS, A WELL AND A WATERFALL FOUNTAIN.

THE HOUSE IS BUILT ON 270.75M OF LAND.
LIVING ROOM AND DINING ROOM WITH A VIEW OF THE GARDEN AND A BEAUTIFUL DECORATIVE VAULT IN THE CEILING, OFFICE, INTEGRAL KITCHEN WITH BREAKFAST ISLAND, PANTRY AREA, HALF BATH FOR VISITORS, TERRACE IN THE GARDEN AREA WITH A BEAUTIFUL DECORATIVE VAULT IN THE CEILING, ANOTHER KITCHEN AREA, EQUIPPED WITH ALUMINUM FURNITURE WITH STOVE, STAINLESS STEEL GRILL, ALL WITH SANTA CECILIA GRANITE FINISHES, WASHING AREA, 2 STORAGE ROOMS AND BASEMENT, GARAGE FOR 4 CARS, ELECTRIC GATE.
ON THE UPPER FLOOR, WE HAVE A TELEVISION AREA, 2 SPACIOUS BEDROOMS THAT SHARE A BATHROOM, BOTH WITH DRESSING ROOMS, MASTER BEDROOM WITH DRESSING ROOM AND FULL BATH, THE MASTER BEDROOM IS VERY SPACIOUS AND HAS A VERY NICE TERRACE WITH DECORATIVE LAMPS.
THE WHOLE HOUSE HAS SCREENS, 3 INTERCOMS IN MAIN AREAS, 15 THOUSAND LITERS CISTERN, HYDRO-PNEUMATIC SYSTEM, TOTALLY FENCED (WITH VERY HIGH WALL), ELECTRIC FENCE, ALARM SYSTEM.
IMPECCABLE MAINTENANCE AND CONSERVATION CONDITION.
A PROPERTY LIKE FEW, SCHEDULE YOUR APPOINTMENT, WE WILL BE HAPPY TO ASSIST YOU!

OPPORTUNITY PRICE!! IT HAS AN APPRAISAL OF $12,336,500.00 UPDATED TO 2024, THAT'S WHY THE PRICE IS A BARGAIN, A GREAT OPPORTUNITY TO ACQUIRE THIS PROPERTY EITHER TO LIVE IN OR AS A BUSINESS!

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BY APPOINTMENT.HERMOSA CASA EN VENTA A PIE DE CALLE, CON EXCELENTE UBICACION, EN EL BARRIO DE SAN JESUS TLATEMPA , A 2 MINUTOS DE FORJADORES Y A 5 MINUTOS DE PERIFERICO, CON EXCELENTEN VÍA DE COMUNICACIÓN, MUY CERCA DE PLAZA SAN DIEGO, CON COLEGIOS EN LA ZONA Y A 10 MINUTOS DE CHOLULA.

ES UNA EXCELENTE PROPIEDAD CON ESPACIOS AMPLIOS Y UN JARDÍN DE 276.80M PARA DISFRUTAR CON LA FAMILIA Y AMIGOS CON CASA PARA PERROS Y ÁREA DE BAÑOS PARA VISITAS, POZO Y FUENTE CASCADA.

LA CASA ESTÁ CONSTRUÍDA EN 270.75M DE TERRENO .
SALA Y COMEDOR CON VISTA AL JARDIN Y UNA HERMOSA BÓVEDA DECORATIVA EN EL TECHO, DESPACHO, COCINA INTEGRAL CON ISLA DESAYUNADORA, ÁREA DE DESPENSA, MEDIO BAÑO DE VISITAS, TERRAZA EN ÁREA DE JARDÍN CON HERMOSA BOVEDA EN EL TECHO DECORATIVA, OTRA ÁREA DE COCINA, EQUIPADA CON MUEBLES DE ALUMINO CON ESTUFA, ASADOR DE ACERO INOXIDABLE, TODO EN ACABADOS DE GRANITO SANTA CECILIA, ÁREA DE LAVADO, 2 BODEGAS Y SÓTANO, COCHERA PARA 4 AUTOS, PORTÓN ELECTRICO.
EN PLANTA ALTA TENEMOS ÁREA DE TELÉVISION, 2 AMPLIAS RECÁMARAS QUE COMPARTEN BAÑO, AMBAS TIENEN VESTIDOR, RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, LA RECÁMARA PRINCIPAL ES MUY AMPLIA Y TIENE UNA TERRAZA MUY LINDA CON LÁMPARAS DECORATIVAS.
TODA LA CASA CUENTA CON MOSQUITEROS, 3 INTERFONES EN ÁREAS PRINCIPALES, CISTERNA DE 15 MIL LITROS, HIDRONEUMÁTICO, TOTALMENTE BARDEADO (CON BARDA MUY ALTA), MALLA ELÉCTRICA, SISTEMA DE ALARMA.
ESTADO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN IMPECABLE.
UNA PROPIEDAD COMO POCAS, AGENDA TU CITA , TE ATENDEMOS CON GUSTO.!

PRECIO DE OPORTUNIDAD!! TIEN UN AVALÚO DE $12,336,500.00 ACTUALIZADO A 2024, POR ESO EL PRECIO ES DE REMATE, UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA ADQUIRIR ESTA PROPIEDAD YA SEA PARA HABITARLA Ó COMO NEGOCIO!

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