Land 450 m2
Construction 750 m2

Within a gated community with 24-hour security in one of the best areas of the State of Mexico, with great appreciation and excellent access roads, 5 minutes from Av. Lomas Verdes and the Chamapa Lecheria toll booth, 15 minutes from the ring road, near parks, hospitals, prestigious schools, banks, shopping centers, and recreational areas.

Classic and elegant design, comfortably distributed over 3 levels, with excellent finishes including marble, wood, and granite floors, spacious areas, excellent natural lighting with skylights in various areas of the house, ambient lighting, decorative ceilings, closed-circuit system with hidden wiring that works with or without internet, 5,000-liter cistern. Every detail is finely cared for.

Access level
Covered garage with double electric gate for 4 cars, storage room, guest room with bathroom and TV room with independent access, closet area for several, interior staircase to the house.

Floor 1: Staircase leading to the main entrance, independent multipurpose room with bar and equipped to set up a projector.
Access hall, guest bathroom, living room with gas fireplace and dining room both with views of the garden, garden with heated pool, half bathroom, terrace, bar, gas grill, with hood, cabinets, and sink.
Luxury kitchen brand OLIMPIC. Industrial stove and oven brand Café by Mabe, Kitchen Aid hood, wine refrigerator, Teka coffee maker, Teka dishwasher, garbage disposal, pantry, large pantry, service station.
Hidden laundry patio.

Floor 2: 2 secondary bedrooms each with closet and bathroom, master bedroom with shower, steam room, and independent toilet, elegant laundry and ironing area.

Maintenance $1,500.00

Payment is accepted with own resources and/or with credits from financial institutions.

The costs related to granting the credit, such as appraisal, opening, insurance, etc. are not included in the price and depend on the institution that grants it.

Notary fees are not included in the price and range from 4.5% to 7% of the closing value of the transaction and depend on the notary chosen by the buyer.

The property has a mortgage lien, which will be settled and released in the sale transaction.Terreno 450 m2
Construcción 750 m2

Dentro de fraccionamiento con vigilancia 24hrs. en una de las mejores zonas del Estado de México, con gran plusvalía y excelentes vías de acceso, a 5 minutos de Av. Lomas Verdes y de la caseta Chamapa Lecheria, a 15 minutos de periférico, cerca de parque, hospitales, colegios de prestigio, bancos, centros comerciales y áreas de recreación.

Diseño clásico y elegante, cómodamente distribuida en 3 niveles, con excelentes acabados pisos de mármol, madera y granito, amplios espacios, excelente iluminación natural con domos en varias áreas de la casa, iluminación ambiental, plafones decorativo ️sistema de circuito cerrado con cableado oculto que funciona con o sin internet, cisterna de 5 mil lts. Cada detalle finamente cuidado.

Nivel de acceso
️Garage techado con doble portón eléctrico para 4 autos, ️bodega, recámara de visitas con baño y sala de tv con acceso independiente, ️área de closet para varios, escalera de acceso interior a la casa.

Piso 1: Escalera de acceso a entrada principal, ️salón de usos múltiples indepediente de la casa con bar y equipado ara poner cañon.
️Hall de acceso, baño de visitas, ️sala con chimenea de gas y ️comedor separados ambos con vista al jardín, jardín con alberca climatizada, medio baño, terraza, bar, asador de gas, con campana, gavetas y tarja.
Cocina de lujo marca OLIMPIC. Estufa y horno industrial marca café de Mabe, campana kitchen Aid,refrigerador de vinos, cafetera Teka, lavavajillas Teka, triturador, Pantry, gran despensa, ️estación de servicio.
️Patio de tendido oculto.

Psio 2:️ 2 ️recámaras secundarias cada una con closet y baño, recámara principal con regadera, vapor y wc independiente, elegante área de lavado y palchado.

Mantenimiento $1,500.00

Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras.

Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. no están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue.

Los gastos notariales no están incluidos en el precio y van de un 4.5% a un 7% del valor de cierre de la operación y dependen de la notaria que elija el comprador.

La propiedad tiene grávamen hipotecario, mismo que será liquidado y liberado en la operación de compra venta.