Property for sale, single-story, stage 4, located in Sian Kaan, in the western area of the city of Mérida Yucatán.
Close to the main avenue and the ring road, Oxxo, Aurrera Supermarkets, Chedraui, Santos Lugo, to the Animaya zoo, shopping plazas (Plaza Gran Santa Fe), restaurants, pharmacies, schools (belonging to UADY and the Technological Institute) and parks/green areas within the gated community
and with 24/7 security guard.

DESCRIPTION:
-Living room
-Dining room with air conditioning
-2 Bedrooms with air conditioning
-Full bathroom
-Kitchen with bar, stove with oven and six burners, hood.
-Hallway with gate and flooring
-Laundry area and patio with flooring
-Closed porch with access gates, flooring, and lighting
-Facing a park and play area
-Water heater
-Curtains in living room, dining room, hallway, bedrooms
-24/7 security booth

Includes:
-Air conditioners
-Gas stove in the kitchen with 6 burners and oven, hood
-Curtains
-Screens
-Gas water heater

REQUIREMENTS: Sale
-Bank financing or own resources
-Deposit $20,000
-Down payment 20%
-Sale with or without furniture visible in the photos, consult price with furniture.
-Updated file as of April 10, 2025, according to standard 247
-The information contained in this ad comes from the owner, has been verified and authorized by them.
-Notarial and appraisal costs are the responsibility of the buyer.
-The images are illustrative and may have modifications.
-The sale price of this property is subject to change without prior notice.
– Confirm the price and conditions with the advisor in charge.Propiedad en venta de una planta etapa 4, ubicada en Sian Kaan, en la zona poniente de la ciudad de Mérida Yucatán.
Cerca de avenida principal y de periférico, Oxxo, Supermercados Aurrera, Chedraui, Santos Lugo, al zoológico Animaya, Plazas comerciales (Plaza Gran Santa Fe), Restaurantes, Farmacias, Escuelas (pertenecientes a la UADY y el Tecnológico) y parques/áreas verdes dentro de la cerrada
y con guardia de seguridad 24/7.

DESCRIPCION:
-Sala
-Comedor con aire acondicionado
- 2 Recamaras con aire acondicionado
-Baño completo
-Cocina con barra, estufa con horno y seis quemadores, campana.
- Pasillo con reja y piso
-Área lavado y patio con piso
-Porche cerrado con rejas de acceso, piso e iluminación
-Frente a parque y área de juegos
-Boiler
-Cortinas en sala, comedor, pasillo, recamaras
-Caseta vigilancia las 24/7

Incluye:
-Aires acondicionados
-Estufa en la cocina de gas 6 quemadores con horno, campana
-Cortinas
-Mosquiteros
-Boiler de gas

REQUISITOS: Venta
-Bancario o recurso propio
-Apartado $20,000
-Enganche 20%
-Venta con muebles o sin muebles visibles en las fotos, consultar precio con muebles.
-Ficha actualizada al 10 abril del 2025 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avalúo van por cuenta del comprador.
-Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso.
– Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.