Attention Investor property for SALE located on Boulevard Belisario Domínguez next to HSBC and a few meters from the main entrance of Los Laureles, a privileged location with high vehicular and pedestrian traffic, making it an ideal opportunity to position and give maximum visibility to your business. Additionally, it represents an excellent investment with potential to generate rental income.

Ground floor:
- Commercial space or point of sale.
- Covered garage for up to 3 vehicles.
- Living/dining room.
- Integral kitchen with breakfast bar.
- 3 Bedrooms with closet.
- 2 full bathrooms.
- Service area.
- 10,000-liter cistern.

Department with independent entrance:
- Living/Dining room.
- Integral kitchenette.
- 1 Bedroom with closet.
- Full bathroom.

Upper Floor:
- Offices with independent entrance equipped with private cubicles, work table, meeting room, kitchenette, and bathrooms.

Also, a large backyard with potential to build apartments, offices, or the project that best suits your needs.

Property measurements:
To the North: 14.00 meters.
To the South: 14.00 meters.
To the East: 46.10 meters.
To the West: 46.10 meters.
Land area: 645.50 square meters.

Schedule your appointment today and discover all the potential of the property.

* Documents in order, free of encumbrance.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed expenses, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints to the email address lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Hours of operation: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The property is free of encumbrance.
* Payment methods and plans for the properties: (Cash and bank credit).Atención Inversionista propiedad en VENTA ubicada sobre el Boulevard Belisario Domínguez a un costado de HSBC y unos metros de la entrada principal de Los Laureles, ubicación previlegiada con alto flujo vehícular y peatonal, lo que la convierte en una oportunidad ideal para posicionar y dar máxima visibilidad a tu negocio. Además, representa una excelente inversión con potencial para generar ingresos por rentas.

Planta baja:
- Local comercial o punto de venta.
- Garaje techado hasta para 3 vehículos.
- Sala/comedor.
- Cocina integral con barra desayunadora.
- 3 Recámaras con closet.
- 2 baños completos.
- Área de servicio.
- Cisterna de 10 mil litros.

Departamento con entrada independiente:
- Sala/Comedor.
- Cocineta integral.
- 1 Recámara con closet
- Baño completo.

Planta Alta:
- Oficinas con entrada independiente equipado con cubiculos privados, mesa de trabajo, sala de juntas, cocineta y baños.

Ademas amplio patio trasero con potencial para construir departamentos, oficinas o el proyecto que mas se adapte a tus necesidades.

Medidas de la propiedad:
Al Norte: 14.00 metros.
Al Sur: 14.00 metros .
Al Oriente: 46.10 metros.
Al Poniente: 46.10 metros.
Superficie del terreno: 645.50 metros cuadrados.

Agenda tu cita hoy mismo y conoce todo el potencial de la propiedad.

* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).