Discover the splendor of the 7 Luxury Villas, designed to elevate your lifestyle to new heights in Temozón Norte, Mérida! These residences are not just a place to live, but a sanctuary of quality and comfort that will truly make you feel at home, while immersing yourself in the exclusive high-value environment offered by this distinguished neighborhood.

Imagine waking up every morning in a dream villa, where every detail is meticulously designed to meet your highest expectations. With a privileged location just 3.7 km from the iconic Plaza La Isla, the epicenter of entertainment and fashion in Mérida, you will have access to everything you need for a life full of excitement and fun.

And when it's time to relax and enjoy the sun and the sea, the beautiful Progreso Beach awaits you just 29 km away, offering you the perfect getaway to recharge your energy and create unforgettable memories by the ocean. Additionally, with Costco located just 5.8 km away, you will have all the comforts and conveniences you need just a short drive away.

Immerse yourself in luxury and sophistication with these exclusive villas, which offer everything you need to live the life you have always dreamed of. With 119 m2 of land and 203 m2 of construction, these two-story residences offer the perfect space for you and your family. With 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, and a refreshing private pool, every aspect of these villas has been carefully designed to provide you with the utmost comfort and style. Welcome to your new dream home in the heart of Mérida!



Distribution:

GROUND FLOOR:
- Covered parking for 2 vehicles.
- Double-height living room.
- Dining room.
- Garden.
- Kitchen.
- Pantry / laundry room.
- Half bathroom.
- Storage room.
- Pool.



UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
- Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
- Interior garden.



Payment methods:
- 20% down payment and 80% upon delivery.
- Reservation $20,000.00 with refundable character, 7 days reservation time for contract signing.



For more information about this magnificent development, contact us.



*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update please verify with your advisor.



**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.



***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses generated to carry out the sale operation.



**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.¡Descubre el esplendor de las 7 Villas de Lujo, diseñadas para elevar tu estilo de vida a nuevas alturas en Temozón Norte, Mérida! Estas residencias no solo son un lugar para vivir, sino un santuario de calidad y comodidad que te hará sentir verdaderamente en casa, mientras te sumerges en el ambiente exclusivo de alta plusvalía que ofrece este distinguido vecindario.

Imagina despertar cada mañana en una villa de ensueño, donde cada detalle está meticulosamente diseñado para satisfacer tus más altas expectativas. Con una ubicación privilegiada a solo 3.7 km de la icónica Plaza La Isla, el epicentro del entretenimiento y la moda en Mérida, tendrás acceso a todo lo que necesitas para una vida llena de emoción y diversión.

Y cuando llegue el momento de relajarse y disfrutar del sol y el mar, la hermosa Playa de Progreso te espera a solo 29 km de distancia, brindándote la escapada perfecta para recargar energías y crear recuerdos inolvidables junto al océano. Además, con Costco ubicado a solo 5.8 km de distancia, tendrás a tu disposición todas las comodidades y conveniencias que necesitas a solo un corto trayecto en automóvil.

Sumérgete en el lujo y la sofisticación con estas exclusivas villas, que ofrecen todo lo que necesitas para vivir la vida que siempre has soñado. Con 119 m2 de terreno y 203 m2 de construcción, estas residencias de dos plantas ofrecen el espacio perfecto para ti y tu familia. Con 3 recámaras, 3.5 baños y una refrescante alberca privada, cada aspecto de estas villas ha sido cuidadosamente diseñado para brindarte el máximo confort y estilo. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar de ensueño en el corazón de Mérida!



Distribución:

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos.
-Sala comedor a doble altura.
-Comedor.
-Jardín.
-Cocina.
-Alacena / cuarto de lavado.
-Medio baño.
-Bodega.
-Alberca.


PLANTA ALTA:
-Recámara principal con closet vestidor y baño
-Recámara 2 con closet vestidor y baño
-Recámara 3 con closet vestidor y baño
-Jardín interior.


Formas de pago:
-20% de enganche y 80% contra entrega.
-Apartado $20,000,00 con carácter devolutivo, 7 días tiempo de apartado para firma de contrato.


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.