This property, located in the López Mateos neighborhood, is a two-level house with an excellent combination of residential and commercial use. Ideal for those looking for a spacious, functional space with commercial premises, making it an excellent opportunity for mixed use. With a land area of 674 m² and a construction area of 472 m², it stands out for its spaciousness and modern style with regional details and double-height ceilings in certain areas.

On the ground floor, you will find a spacious double-height entrance that leads to a functional kitchen, a large living room, and dining room with views of the backyard and the terrace with a palapa. Additionally, it has a small bedroom with a bathroom, a guest bathroom, and a large covered garage for three cars. The front and back gardens are ideal for enjoying the outdoors.

On the upper floor, there are three spacious bedrooms, two of which have terraces, and the master bedroom with its own bathroom. The other two share a full bathroom. The maintenance condition is impeccable.

The garage is covered, has an automatic double gate, and has a large storage room or service room with a bathroom. In addition to all this, it independently has 2 commercial premises, each with its own bathroom. Finally, the property is located just 1 block from the main bypass of TX and on a corner, making it a property with great potential.Esta propiedad, ubicada en la colonia López Mateos, es una casa de dos niveles con una excelente combinación de uso habitacional y comercial. Ideal para quienes buscan un espacio amplio, funcional y con locales comerciales, lo que la convierte en una excelente oportunidad para uso mixto. Con un terreno de 674 m² y una construcción de 472 m², destaca por su amplitud y estilo moderno con detalles de la región y techo a doble altura en ciertas áreas.

En la planta baja, encontrarás un amplio recibidor a doble altura que distribuye hacia una cocina funcional, una gran sala y comedor con vistas al jardín trasero y a la terraza con palapa. Además, cuenta con una recámara pequeña con baño, baño de visitas y una amplia cochera techada para tres autos. El jardín frontal y posterior son ideales para disfrutar al aire libre.

En la planta alta, se encuentran tres amplias recámaras, dos de ellas con terraza, y la recámara principal con baño propio. Las otras dos comparten un baño completo. El estado de mantenimiento es impecable.

La cochera es techada, tiene portón doble automático, tiene una gran bodega o cuarto de servicio con baño, además de todo esto, en forma independiente cuenta con 2 locales comerciales, cada uno con baño propio, finalmente la propiedad esta ubicada a solo 1 calle del libramiento principal de TX y en esquina, lo que la convierte en un inmueble con mucho potencial.