Unique opportunity! House for sale with functional design and versatility, ideal for both residential and office use. This two-level property offers the best in comfort and convenience.

Main Features:

Ground Floor:

- Garage: With capacity for two cars, one of them under roof.
- Office: With a half bathroom.
- Garden: Interior, with a view from the office.
- Kitchen: Well-equipped and functional.
- Living and Dining Room: Spacious and bright areas.
- Full Bathroom: Ideal for service to staff and clients.

The ground floor is currently used as an apartment.

Upper Floor:

- Independent Access: The upper floor has a separate entrance, ideal for establishing offices.
- Areas: Three comfortable offices, one of which has a private half bathroom.
- Additional Half Bathroom: For added convenience.
- Storage Room: Additional space for storage.
- Rooftop: Access to the roof to enjoy views and outdoor moments.

The two levels are independent, giving the option for mixed use.

House free of encumbrance and ready for deed. Don’t miss the opportunity to acquire this versatile and functional property. Contact us for more information and to schedule a visit!

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Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property and are for illustrative purposes only, serving as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.

The published price does not include notary fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.¡Oportunidad única! Casa en venta con diseño funcional y versatilidad, ideal tanto para uso residencial como para oficina. Esta propiedad de dos niveles ofrece lo mejor en comodidad y conveniencia.

Características Principales:

Planta Baja:

- Garaje: Con capacidad para dos autos, uno de ellos bajo techo.
Oficina: Con medio baño.
Jardín: Interior, con vista desde la oficina.
Cocina: Bien equipada y funcional.
Sala y Comedor: Áreas amplias y luminosas.
Baño Completo: Ideal para servicio a personal y clientes .

La planta baja actualmente se utiliza como departamento .

Planta Alta:

- Acceso Independiente: La planta alta cuenta con entrada separada, ideal para establecer oficinas .
- Áreas: Tres cómodas oficinas, una de ellas con medio baño privado.
- Medio Baño Adicional: Para mayor comodidad.
- Bodega: Espacio adicional para almacenamiento.
- Rooftop: Acceso al techo para disfrutar de vistas y momentos al aire libre.

Los dos niveles son independientes, dando la opción de un uso mixto.

Casa libre de gravamen y lista para escriturar. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad versátil y funcional. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

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Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad y es para fines ilustrativos, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.

El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.**