Agustina is an exclusive private residential area composed of 28 houses, located in a wooded and family-friendly environment. Each of the houses features a modern and avant-garde design, perfectly integrated into its surroundings, located just 400 meters from the ring road, Agustina offers the best connectivity in Cholul, ensuring easy access to all important points in the city.

Among its amenities, there are spaces designed for community living, such as a perimeter wall with a surveillance booth 24 hours a day. In addition, it has parking for visitors, underground lighting, and Wi-Fi in common areas. Residents of Agustina can enjoy a Club House with a barbecue area, a refreshing pool, as well as a cardio room and a children's play area, ensuring maximum comfort and fun for the whole family.

Ground Floor:
-Guest bathroom
-Kitchen with breakfast bar
-Pantry
-Living room with double height and dining room
-Terrace
-Bedroom with full bathroom
- Laundry area

Upper Floor:
-TV study
-Master bedroom with balcony and walk-in closet.
- Bedroom with full bathroom

Optional additional equipment:
-Pool ($67,500.00)
-Carpentry and tempered glass ($138,500.00)

Delivery date:
-1st stage: July 2025
-2nd stage: December 2025
-3rd stage: to be defined
-Amenities: summer 2025

Payment methods:
-Bank credits
-Personal resources.

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It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Agustina es una exclusiva privada residencial compuesta por 28 casas, situada en un entorno arbolado y familiar. Cada una de las casas presenta un diseño moderno y vanguardista, perfectamente integrado a su ambiente, esta ubicada a solo 400 metros del periférico, Agustina ofrece la mejor conectividad en Cholul, asegurando un fácil acceso a todos los puntos importantes de la ciudad.



Entre sus amenidades destacan espacios diseñados para la vida en comunidad, como una barda perimetral con caseta de vigilancia las 24 horas del día. Además, cuenta con estacionamiento para visitas, alumbrado subterráneo y wifi en áreas comunes. Los residentes de Agustina pueden disfrutar de una Casa Club con área de asadores, una refrescante alberca, así como un cardio room y un área de juegos infantiles, garantizando el máximo confort y diversión para toda la familia.



Planta Baja:
-Baño de visitas
 -Cocina con barra desayunadora
-Alacena
-Sala con doble altura y comedor
 -Terraza
-Recámara con baño completo
- Área de lavado


Planta Alta: 
-Estudio de TV
-Recámara principal con balcón y clóset vestidor.
- Recámara con baño completo


Adicionales opcionales de equipamiento:
-Alberca ( $ 67,500.00)
-Carpintería y templados ($ 138,500.00)


Fecha de entrega:
-1era etapa: Julio de 2025
-2a. etapa: diciembre 2025
-3a. etapa: por definir
-Amenidades: verano de 2025


Formas de pago: 
-Créditos bancarios
-Recursos propios.


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.