Sale of completely new house in Lomas de San Charbel Fractionation.

Description:
Ground floor:
Main door made of oak with intelligent security lock · Double height living room with ceiling and pendant lighting · Dining room with lamp · Kitchen with Oven / microwave · Granite countertop and splash guard · Grill-Hood · Large pantry with Blum hardware · Guest bathroom · Living room with fans · Master bedroom with hardwood floor · Bedroom area with dressing room bathroom · Tempered glass shower door · Sink with granite base · Faucets · Covered terrace with two fans and ceramic floor · Covered social area with built-in gas and charcoal grill with stainless steel doors and marble countertop · Pool and half bathroom · Service room with bathroom and fan · Laundry room with access to hallway · Garage for 2 vehicles. Electric gate.

Upper floor:
Stairs: Oak tread · Tempered glass railing · 3 bedrooms with fans and dressing room bathroom each (drawer unit / hanging area / shoe rack) · Laundry room with Granite base includes faucet in sink and shower · Tempered glass shower doors · Comfortable height WC · Spacious living room with fan · Front terraces with tempered glass bridge · Terrace overlooking social area on ground floor · 2 fans · Cleaning area dump.

INCLUDES:
First-class finishes · Castel brand - general floors of 1.2m x 1.2m · Ceramic · Bathrooms 0.80m x 1.2m · Marble shower area floor · Main facade with marble details · Interior finishes with osel gold waterproofing - hot fiber · 2nd hand of hot waterproofing and sealed with mineralized paper · Parapets with waterproofing with fiber and reinforced mesh in 3 layers · Sliding doors with security key · Solid cedar interior doors · Double glass windows · Mirrors in all bathrooms · Plasterboard ceilings with LED lighting · Hydropneumatic package units - cistern · 2-piece boiler · Speakers in dining and living area · Exterior lighting · Gardens.

House is delivered unfurnished (photos of show house are merely illustrative)

PRICE REFLECTED IN MEXICAN PESOS, CASH PRICE. (IN CASE OF PURCHASE WITH A MORTGAGE CREDIT, THE CONDITIONS AND PAYMENTS WILL BE SET BY THE CREDIT GRANTING INSTITUTION) BEALL REAL ESTATE
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Descripción:
Planta baja:
Puerta principal fabricada en encino con chapa de seguridad inteligente · Sala doble altura con iluminación en plafón y colgante · Comedor con lampara · Cocina con Horno /micro · Cubierta y Splash de granito · Parrilla-Campana · Amplia Alacena con Herrajes Blum · Baño de visitas · Estancia con Abanicos · Recamara Principal con duela · Àrea de dormitorio con baño vestidor · Cancel de cristal templado · Lavabo con base de granito · Grifería · Terraza techada con dos abanicos y cerámica en piso · Àrea social techada con asador de gas y Carbon empotrados con puertas de acero inoxidable y con cubierta de mármol · Alberca y medio baño · Cuarto de servicio con baño y abanico · Lavandería con salida a pasillo · Cochera para 2 Vehículos . Portón eléctrico.

Planta Alta:
Escalera: Huella de encino · barandal de Cristal templado · 3 recamaras con abanicos y baño vestidor c/u (cajonera / área de colgado / zapatera) · Lavado con base de Granito incluye grifería en lavabo y regadera · Canceles de Cristal templado · WC de altura confortable · Estancia amplia con abanico · Terrazas al frente con puente de Cristal templado · Terraza con vista a área social de planta baja · 2 abanicos · Àrea de limpieza vertedero.

INCLUYE:
Acabados de primera · Marca Castel - pisos gral de 1.2m x 1.2 m · Cerámica · Baños 0.80m x 1.2m · Piso en área de regadera de mármol · Fachada principal con Detalles de mármol · Acabados interiores con pintura osel oro impermeabilízate en caliente - fibra · 2da mano de impermeabilízate caliente y sellado con papel mineralizado · Pretiles con impermeabilízante con fibra y malla reforzada en 3 capas · puertas corredizas con llave de seguridad · puertas interiores de cedro solidas · cancelerìa en doble vidrio · Espejos en todos los baños · Plafones en tabla roca con iluminación led · Unidades paquete hidroneumático - cisterna · Boiler 2 pzas · Bocinas en área de comedor y estancia · Iluminación exterior · Jardines.


Casa se entrega sin muebles (fotografias de casa muestra meramente ilustrativas)

PRECIO REFLEJADO EN PESOS MEXICANOS,PRECIO DE CONTADO.
(EN CASO DE COMPRA CON CREDITO HIPOTECARIO, LAS CONDICIONES Y PAGOS SERAN FIJADOS POR LA INSTITUCION OTORGANTE DE CREDITO)
BEALL BIENES RAICES
Licencia Inmobiliaria LPSI 00087/2022
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