House in private with first-class amenities in the north area, quiet, safe, booth, barrier, access control, paddle court, pool, etc.

Privileged location, in the same area as the Yucatán Country Club, Anáhuac University, Madison, and just 20 minutes from the beach.

It consists of 325 residential lots and 12 clusters with wide roads perfectly calculated and designed based on the environment.

300 m of construction
348 m of land

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Garage for 4 cars (2 covered and 2 uncovered)
- Entrance hall and double-height living room.
- Dining room.
- Integral kitchen dressed and equipped with granite, open concept, extractor hood, electric stove, and pantry area.
- Covered terrace
- Balconies in rooms
- 1 guest bathroom
- 1 Laundry room
-1 room with walk-in closet and full bathroom
- Large patio.
- Garden
- Pool

UPPER FLOOR:
-3 rooms with walk-in closets and full bathrooms

SERVICES
Drinking water:
Internet: Telmex.

AMENITIES
* 6 theme parks with multi-purpose sports courts
* Multipurpose room
* Library
* Coworking
* Juice Bar
* Gym
* Jacuzzi
* Playroom
* Jogging track
* Tennis court
* Paddle court
* Pool and wading pool
* Swimming channel
* Green areas
* Access porch with control booth and surveillance
* Electrified perimeter wall
* CCTV for surveillance

RECREATIONAL PARKS
* Reading Parks
* Water park
* Park with outdoor gym, soccer and paddle courts
* Pet park
* Zen Park
* Recreation park and barbecue areas.
* Green Park

EQUIPMENT
-LED lights
-Integral kitchen dressed and equipped with granite, open concept
-Extractor hood
-Electric stove
-Marble or porcelain floor 60X60 cm
-Tempered glass doors in bathrooms
-Dressed closets
-Heater
-Cistern
-Hydropneumatic
-Biodigester
-Preparation for air conditioners

DELIVERY: immediate

RESERVATION: $50,000
DELIVERY: OCTOBER 2024
DIRECT TO DEED

Maintenance Fee: $6.00 per m2

-Bank loans
-Cofinavit
-Infonavit
-Own resources

*Prices and availability subject to change without prior notice
*The reservation and/or down payment is part of the total value of the transaction
*Furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.
*The property price does not include notarial fees and taxes.
*The final price may vary depending on the chosen payment methodCasa en privada con amenidades de primera en zona norte, tranquila , segura , caseta, pluma, control de acceso, cancha de padel, alberca etc.

Ubicación privilegiada, en la misma zona del Yucatán Country Club, La Universidad Anáhuac, Madison y a tan solo 20 minutos de la playa.

Está conformada por 325 lotes residenciales y 12 clusters con amplias vialidades perfectamente calculadas y diseñadas a partir del entorno.

300 m de construcción
348 m de terreno

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Garage para 4 autos (2 techados y 2 sin techar)
-Recibidor y sala a doble altura.
-Comedor.
-Cocina Integral vestida y equipada con granito, concepto abierto, campana extractora, estufa eléctrica y área de despensa.
- Terraza techada
- Balcones en cuartos
- 1 Baño de visitas
- 1 Cuarto de lavado
-1 habitación con walking-closet vestidor y baño completo
- Amplio patio.
- Jardín
- Piscina

PLANTA ALTA:
-3 habitaciones con walking-closets vestidos y baños completos

SERVICIOS
Agua Potable:
Internet:Telmex.

AMENIDADES
* 6 parques temáticos con canchas deportivas multiusos
* Salón de usos múltiples
* Biblioteca
* Coworking
* Juice Bar
* Gimnasio
* Jacuzzi
* Ludoteca
* Pista de jogging
* Cancha de tenis
* Cancha de padel
* Alberca y chapoteadero
* Canal de nado
* Áreas verdes
* Pórtico de acceso con caseta de control y vigilancia
* Muro perimetral electrificado
* CCTV para vigilancia

PARQUES RECREATIVOS
* Parques de Lectura
* Acuaparque
* Parque con gimnasio al aire libre, canchas de Fut y Pádel
* Parque de mascotas
* Parque Zen
* Parque de recreación y asaderos.
* Green Park

EQUIPAMIENTO
-Luces led
-Cocina Integral vestida y equipada con granito, concepto abierto
-Campana extractora
-Estufa eléctrica
-Piso de mármol o porcelanato 60X60 cm
-Canceles de vidrio templados en baños
-Closets vestidos
-Calentador
-Cisterna
-Hidroneumático
-Biodigestor
-Preparación para aires acondicionados

ENTREGA: inmediata

APARTADO: $50,000
ENTREGA: OCTUBRE 2024
DIRECTO A ESCRITURA

Cuota de Mantenimiento: $6.00 por m2

-Créditos bancarios
-Cofinavit
-Infonavit
-Recurso propio

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación
*Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija