San Diego Cutz is located north of the city of Mérida, our star model offers spacious areas for family living and a magnificent plot with dimensions that you won't find anywhere else. Additionally, its proximity to the beach just 20 minutes away and to the city makes San Diego Cutz a splendid place to live.

DESCRIPTION:
• Single-story house
• 2 electric gates
• Access door with intercom managed from a mobile phone.
• Garage for 3 vehicles that serves as a terrace for social events.
• Study room with mini-split and full bathroom.
• Spacious living-dining room with double-height ceiling
• Fully equipped kitchen with granite, wood, and drinking water filter.
• Half bathroom for guests.
• Second terrace with views of the pool and backyard garden.
• Laundry room with sink.
• 2 bedrooms with hammock hooks, closet, and private bathroom (with fan), mini-split, and fan in the bedroom.
• Master bedroom with hammock hooks, walk-in closet with safe, private bathroom (with fan), mini-split, and fan in the bedroom.
• Large pool with a shallow area for children and a deeper area, featuring a shade mesh roof, waterfall, and lighting.
• Machine room/storage with hydro and water softener that provides pressure to the entire house.
• Dog kennel, suitable for pets with covered and outdoor space, featuring a shade mesh roof.
• Water tank
• LP stationary gas tank
• Boiler for more than 4 services at the same time.
• Ladder for easy access to the roof.
• Internet service with Starlink
• Outdoor security cameras.
• Preparation for electric plant and new electric plant to be used in case of any eventuality.
• Garden with fruit trees, decorative plants, and planters with decorative plants.
• Well with pumps to supply water to the entire house.
• Decorative stone ornaments from the region in various parts of the house.

PAYMENT CONDITIONS:
Bank and own resources

*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.San Diego Cutz se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida, nuestro modelo estrella ofrece amplios espacios de convivencia familiar y un magnifico terreno con dimensiones que en ningún otro lado podrás disfrutar, además su cercanía a la playa a tan solo 20 minutos y a la ciudad, hace de San Diego Cutz un espléndido lugar para vivir.

DESCRIPCIÓN:
• Casa de una sola planta
• 2 portones eléctricos
• Puerta de acceso con tele portero administrado desde celular.
• Garage para 3 vehículos que sirve como terraza para eventos sociales.
• Cuarto de Estudio con minisplit y baño completo.
• Amplia sala-comedor con techo a doble altura
• Cocina completamente equipada con granito, madera y filtro de agua para beber.
• Medio baño de visitas.
• Segunda terraza con vistas a la piscina y jardín trasero.
• Cuarto de lavado con tarja.
• 2 recamaras con hamaqueros, closet y baño propio (con ventilador) , minisplit y ventilador en recamara.
• Recamara principal con hamaqueros, closet walk in con caja fuerte, baño propio (con ventilador), minisplit y ventilador en recamara.
• Piscina de gran tamaño con área baja para niños y área con mas profunidad, cuenta con un techo de malla sombra, cascada e iluminación.
• Cuarto de maquinas /bodega con hidro y suavizador de agua que aporta oresion a toda la casa.
• Perrera, adecuada para mascota con espacio techado y al aire libre, cuenta con techo de malla sombra.
• Tinaco
• Tanque de gas estacionario LP
• Boyler para mas de 4 servicios al mismo tiempo.
• Escalera para accesar al techo con facilidad.
• Servicio de Internet con Starlink
• Camaras de exterior de seguridad.
• Preparación de planta electrica y planta electrica nueva para poder usar en alguna eventualidad en que se requiera.
• Jardin con árboles frutales, decorativos y jardineras con plantas decorativas.
• Pozo con bombas para surtir de agua a toda la casa en su totalidad.
• Adornos de piedra propia de la región decorativas en varias partes de la casa.

CONDICIONES DE PAGO:
Bancario y recursos propios

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de
conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022