The neighborhood is also known for its narrow streets and colorful houses, which reflect the vibrant culture and heritage of Mérida. Life in San Sebastián combines the charm of the past with the dynamics of modern life. It is a place where one can appreciate the essence of everyday life in Mérida, with local markets, small shops, and an active community.

Moreover, the location of San Sebastián allows for easy access to other points of interest in Mérida, making it a convenient area for both residents and tourists. The proximity to the Main Square, or Plaza Grande, and other historical sites in the city adds value to the neighborhood, making it an attractive place to explore.

Located less than 100 meters from Itzaes Avenue, near the Ermita neighborhood, the ADO terminal, Sams aviation, Chedraui Itzaes, the Peace Park, and the Zoo.

TOTAL AREA:
-Land: 943.12m2
-Building: 570.50m2
MEASUREMENTS
-Front: 19m
-Depth: 43.74m

EQUIPMENT:
-1 Air conditioner
-Boiler
-Water tank
-Audio system installation

It has services of:
-Electricity
-Potable water
-Well

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Double height reception
-Living room
-Dining room
-Spacious kitchen with pantry
-Half bathroom for visitors
-Bedroom or study room
-Full bathroom
-Laundry room
-2 small storage rooms
-Spacious patio

UPPER FLOOR
-Study area/Family room
-Small storage room
-3 Secondary bedrooms with full bathroom
-1 Master bedroom with balcony and full bathroom with jacuzzi and dressing room.

PAYMENT METHODS:
-Personal resources and bank credit (Consult with your bank)

Acquisition process:
-Reservation $50,000
-Down payment 10%
-Balance against deed

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/El barrio también es conocido por sus calles estrechas y sus casas coloridas, que reflejan la vibrante cultura y el patrimonio de Mérida. La vida en San Sebastián combina el encanto del pasado con la dinámica de la vida moderna. Es un lugar donde se puede apreciar la esencia de la vida cotidiana en Mérida, con mercados locales, pequeños comercios y una comunidad activa.

Además, la ubicación de San Sebastián permite un fácil acceso a otros puntos de interés en Mérida, lo que hace que sea un área conveniente tanto para residentes como para turistas. La cercanía a la Plaza Principal, o Plaza Grande, y otros sitios históricos de la ciudad añade valor al barrio, haciéndolo un lugar atractivo para explorar.

Ubicada a menos de100 metros dela avenida Itzaes, cerca del barrio dela Ermita, La tarminal del ADO, Sams aviación, Chedarui Itzaes, El parque de la Paz y el Zologico.

SUPERFICIE TOTAL:
-Terreno: 943.12m2
-Construcción: 570.50m2
MEDIDAS
-Frente:19m
-Fondo: 43.74m

EQUIPAMIENTO:
-1 Clima
-Boiler
-Tinaco
-Instalación de sistema de audio

Cuenta con servicios de:
-Energia electrica
-Agua potable
-Pozo

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Recibidora doblealtura
-Sala
-Comedor
-Cocina amplia con alacena
-Medio baño devisitas
-Recamara o cuarto deestudio
-Baño completo
-Cuarto delavado
-2pequeñas bodegas
-Amplio patio

PLANTA ALTA
-Área deestudio/Family room
-Pequeña bodega
-3Recamaras secundarias con baño completo
-1 Recamara principal con balcon ybaño completo con jacuzzi y vestidor.

FORMAS DE PAGO:
-Recurso propio y Crédito bancario (Consulta con tu banco)

Proceso de adquisición:
-Apartado $50,000
-Enganche10%
-Saldo contra escritura

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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