House located on a corner
In a semi-private area with no maintenance fee, featuring underground services and a park with a walking track, playground, and basketball court.

FEATURES:
Land 303.15 m2
Construction 205 m2
Porcelain tile flooring 60x60

DISTRIBUTION:
Ground floor:
- Open floor plan with mini-split in living-dining-kitchen
- Integral kitchen with breakfast bar and granite countertops
- Half bathroom with sink and wooden cabinet
- Service room with washer, sink, and 55 lts boiler with capacity for 3 services

Upper floor:
- 2 bedrooms, one with a balcony and the other with the terrace roof prepared for expansion, both equipped with:
Ceiling fan brand Hunter
Mini-split
Blackout blinds
Built-in closet
Share a bathroom with a one-piece toilet, sink with a stone countertop, and shower with mixing valve
1 master bedroom with:
Ceiling fan brand Hunter
Mini-split
Blackout blinds
Bathroom with a one-piece toilet, sink with a stone countertop, and shower with mixing valve
Walk-in closet

Exterior:
Back part:
Spacious garden approximately 100m2
With plants and trees
Automated irrigation with submersible pump and water well
Covered terrace with ceramic flooring imitating wood and two fans brand Hunter
Front part:
Covered garage for 2 cars
With 50x50 ceramic flooring
Reinforced for a second floor
Front and side garden
Electric wrought iron gate with 1 remote
Wrought iron entrance door
Wrought iron front fence
New chocolate color paint

Exterior, interior, and ceilings freshly painted with Pro-1000 Comex

Price $5,200,000
Offers are welcome

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Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Casa ubicada en esquina
En Semi privada sin cuota de manetenimiento con servicios subterráneos y parque con pista para caminar, juegos infantiles y cancha de basquetbol.

CARACTERISTICAS:
Terreno 303.15 m2
Construcción 205 m2
Pisos loseta tipo Porcelanite de 60x60

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
-Open floor con minisplit en sala-comedor-cocina
-Cocina integral con barra desayunadora y cubiertas de granito
-Medio baño con lavabo y mueble de madera
-Cuarto de servicio con lavadora, batea y boiler de 55 lts con capacidad para 3 servicos

Planta alta:
-2 recámaras, una con balcón y otra con el techo de la terraza preparado para ampliación, las dos cuentan con:
Ventilador de techo marca Hunter
Minisplit
Persianas blackout
closet empotrado
Comparten baño con inodoro de 1 pieza, lavabo con meseta de cantera y regadera con llave mezcladora
1 recámara principal con:
Ventilador de techo marca Hunter
Minisplit
Persianas blackout
baño con inodoro de 1 pieza, lavabo con meseta de cantera y regadera con llave mezcladora
closet vestidor walk in

Exterior:
Parte trasera:
Amplio jardín 100m2 aprox
con plantas y árboles
Riego automatizado con bomba sumergible y pozo de agua
Terraza techada con piso cerámico imitación madera y dos ventiladores marca Hunter
Parte delantera:
Cochera techada para 2 autos
Con piso cerámico de 50x50
Reforzada para un segundo piso
Jardín frontal y lateral
Portón eléctrico de forja con 1 control
Puerta de entrada de forja
Reja frontal de forja
Pintura nueva color chocolate

Exterior, interior y plafones recién pintados con Pro-1000 Comex

Precio $5,200,000
Se escuchan ofertas


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*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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