Residence for Sale in Exclusive Private one of the most prestigious developments in the North of Mérida, Compostela Residential.
An incomparable lifestyle surrounded by first-class amenities and an exclusive environment.

💰Total price with own resources $14,500,000

💯PROMOTION ONLY OCTOBER $14,300,000💯

⬇️GROUND FLOOR
✅ Covered garage for 2 cars, additional space for 5 cars
✅ Cistern and biodigester
✅ Spacious double-height living-dining room with 32,000 BTU air conditioning and remote-controlled lighting
✅ Luxury kitchen with Smeg appliances: refrigerators, wine cellar for 30 bottles, and microwave, plus a water purification system by osmosis
✅ Ground Floor Bedroom with private terrace, walk-in closet, full bathroom with double sink, tub, and shower, 18,000 BTU air conditioning
✅ Laundry area equipped with LG washer-dryer, sink, and storage space
✅ Service room with air conditioning and fan and full bathroom
✅ Outdoor terrace with marble bar, garden lighting, pool with chukum finish and heater, automated irrigation
✅ Half bathroom for guests

⬆️UPPER FLOOR
✅ Bedroom 2 with 24,000 BTU air conditioning, remote-controlled fan, closet, built-in desk, and full bathroom
✅ Bedroom 3 with walk-in closet, blackout electric curtains, full bathroom with internal shower and another external, double sink, and reading nook with storage
✅ Bedroom 4 with walk-in closet, full bathroom, and 18,000 BTU air conditioning
✅ Climate-controlled family room with 18,000 BTU air conditioning, fan, TV unit, and storage space

💥Exclusive amenities:
☑️Playroom and juniors club
☑️Event halls and garden for celebrations
☑️Terrace, business center, and cigar bar
☑️Snack bar and massage room
☑️Dressing rooms with sauna and steam
☑️Pools, gym, tennis, paddle, and soccer courts
☑️24/7 security
☑️Garbage collection

♦️Measurements:
🌲Land: 565 m²
🏠Construction: 406 m²

🏦Payment Conditions:
🔸 Bank credits and own resources.
🔹 Reservation: $200,000.00
🔸 Down payment: 30%

🔵Immediate Delivery
🔴Maintenance.-💲7,300.00
🔵 Own resources and Bank Credits

** Prices do NOT include Notarial fees, taxes, rights, or service contract costs.
The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and/or Builder.Residencia en Venta en Exclusiva Privada uno de los desarrollos más prestigiosos al Norte de Mérida, Compostela Residencial.
Un estilo de vida incomparable rodeado de amenidades de primer nivel y un entorno exclusivo.

💰Precio total con Recurso propio $14,500,000

💯PROMOCIÓN SOLO OCTUBRE $14,300,000💯

⬇️PLANTA BAJA
✅ Cochera techada para 2 autos, espacio adicional para 5 autos
✅ Cisterna y biodigestor
✅ Amplia sala-comedor de doble altura con aire acondicionado de 32,000 BTU y luminaria con control remoto
✅ Cocina de lujo con electrodomésticos Smeg: refrigeradores, cava para 30 botellas y microondas, además de un sistema de purificación de agua por ósmosis
✅ Recámara Planta Baja con terraza privada, vestidor, baño completo con doble lavabo, tina y regadera, aire acondicionado de 18,000 BTU
✅ Área de lavandería equipada con lavasecadora LG, lavadero y espacio de almacenamiento
✅ Cuarto de servicio con aire acondicionado y ventilador y baño completo
✅ Terraza exterior con barra de mármol, iluminación de jardín, alberca con acabado chukum y calentador, riego automatizado
✅ Medio baño para invitados

⬆️PLANTA ALTA
✅Recámara 2 con aire acondicionado de 24,000 BTU, ventilador con control remoto, closet, escritorio empotrado y baño completo
✅ Recámara 3 con vestidor, cortinas eléctricas black out, baño completo con regadera interna otra exterior, doble lavabo y nook de lectura con almacenamiento
✅ Recámara 4 con vestidor, baño completo y aire acondicionado de 18,000 BTU
✅ Family room climatizado con aire acondicionado de 18,000 BTU, ventilador, mueble para TV y espacio de almacenamiento

💥Amenidades exclusivas:
☑️Ludoteca y juniors club
☑️Salones de eventos y jardín para celebraciones
☑️Terraza, business center y cigar bar
☑️Snack bar y sala de masajes
☑️Vestidores con sauna y vapor
☑️Piscinas, gimnasio, canchas de tenis, pádel y fútbol
☑️Seguridad 24/7
☑️Recolección de basura

♦️Medidas:
🌲Terreno: 565 m²
🏠Construcción: 406 m²

🏦Condiciones de Pago:
🔸 Créditos bancarios y recurso propio.
🔹 Apartado: $200,000.00
🔸 Enganche: 30%

🔵Entrega en Inmediata
🔴Mantenimiento.-💲7,300.00
🔵 Recurso propio y Créditos Bancarios

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructora