RESIDENCE IN VALLE DE SAN ANGEL Exclusive residence for sale, with a front of 44.15 meters, located in the foothills of the Sierra Madre mountains. Impressive contemporary Mexican residence, with excellent finishes and large spaces, interior and exterior finishes of quarry, porcelain and granite floors, on a 100% flat plot, with a large garden composed of 12 oaks and waterfalls, as well as a beautiful pool from which you can enjoy a spectacular view of the city. A few minutes from the Chipinque ecological park and shopping centers, in one of the most beautiful neighborhoods of San Pedro Garza García. It has 3 bedrooms each with its bathroom and dressing room and service room. It also has 2 attached apartments with completely independent entrances that generate income for monthly rent, or in this case to expand the house further.

Mts 2 of construction first floor 612.47
Mts 2 of ground floor construction 179.43
Several outdoor construction meters 1964.33
Total construction meters 2 2756.23

MAIN HOUSE
- Hall, half bathroom, dining room and 2 living rooms, bar, pool table room, study area, terrace, small gym, pool with jacuzzi, waterfalls, tree house and garden studio, equipped kitchen and living room, 3 full bedrooms each with dressing room, DAS, TREE HOUSE.
DEPARTMENT 1
Separate entrance. 1 full bedroom, dining room, TV room, equipped kitchen, terrace with beautiful views, bar,

DEPARTMENT 2
Separate entrance, it has a TV room, dining room, equipped kitchen, bar, 1 bedroom with bathroom and dressing room and terrace.

9 full bathrooms, 5 central climates, sprinkler irrigation, machine room, storage room, 2 garages with electric gate, decorative lighting in all indoor and outdoor areas.RESIDENCIA EN VALLE DE SAN ANGEL Exclusiva residencia en venta, con un frente de 44.15 mts, ubicada en las faldas de las sierra madre. impresionante residencia mexicana contemporánea, con excelentes acabados y amplios espacios, acabados interior y exterior de cantera, porcelanato y granito en pisos, en un terreno 100% plano, con amplio jardín compuesto de 12 encinos y cascadas, así como con una hermosa alberca desde la cual se puede disfrutar de una vista espectacular a la ciudad. A pocos minutos del parque ecológico chipinque y centros comerciales, en una de las colonias más hermosas de San Pedro Garza García. cuenta con 3 recamaras cada una con su baño y vestidor y cuarto de servicio. Además cuenta con 2 departamentos adjuntos con entradas totalmente independiente que generan ingresos por renta mensual, o en dado caso para ampliar mas la casa.

Mts 2 de construcción planta alta 612.47
Mts 2 de construcción planta baja 179.43
Mts 2 de construcción exteriores varios 1964.33
Mts 2 de construcción totales 2756.23

CASA PRINCIPAL
- Recibidor, medio baño, comedor y 2 salas, bar, sala de mesa de billar, área de estudio, terraza, pequeño gimnasio, alberca con jacuzzi, cascadas, casita de árbol y jardín estudio, cocina equipada y estancia,3 recámaras completas cada una con baño vestidor, DAS, CASITA DE ARBOL.
DEPTO 1
Entrada independiente. 1 recámara completa, comedor, sala de tv, cocina equipada, terraza con hermosas vistas, bar,

DEPTO 2
Entrada independiente, cuenta con sala de tv, comedor, cocina equipada, bar, 1 remanará con baño y vestidor y terraza.

9 Baños completos, 5 climas centrales, riego por aspersión, cuarto de maquinas, bodega de triques, 2 cocheras con portón eléctrico, iluminación decorativa en todas las áreas interiores y exteriores.