Details
SINGLE-LEVEL HOUSE WITH GARDEN AND PRIVATE POOL IN COLINAS DE SANTA FE WITH SECURITY!, NEXT TO THE SANTA FE GOLF CLUB (SOUTH OF CUERNAVACA)*

*Municipality:* Xochitepec, Mor.

*Location:* COLINAS DE SANTA FE is located south of Cuernavaca, just 1:20 min from the *Mexico City* toll booth or 15 min from the *Cuernavaca exit*.

The detour is past the Xóchitepec toll booth heading Mexico-Acapulco, at the height of the *Santa Fe Golf Club*

It has controlled access 24 hours a day, where you can enjoy the warm climate and the pool.

*Features of COLINAS DE SANTA FE:* 24-hour security, own well, monthly maintenance fee: $3,100.00

*Note:* The maintenance fee may change without prior notice. Includes: 24-hour security, cleaning in common areas, and water.

*Sale price:* $5,250,000.00

*Features of the HOUSE:*

451 m2 of land, 234 m2 of construction

*Next to the HOUSE:* 2 parking spaces

*In FRONT of the HOUSE:*

To enter the house, you have to go up stairs

*BEHIND the HOUSE:* Terrace with a view of the pool, Pool (does not have heating), Garden

*INSIDE the HOUSE:*

*On one LEVEL:* Living room - dining room, Integral kitchen with breakfast bar, *4* 1/2 bathrooms (with tempered glass partition), Laundry area, *4 bedrooms:* 1 bedroom with loft and closet, 2 bedrooms with closet, 1 bedroom with dressing room and access to the garden

*Services:* Instant water heater, stationary tank, septic tank

*Delivered with:* Ceramic floor, Integral kitchen, 3 Closets, 1 dressing room, 3 Tempered glass partitions

*Note* The sale price does not include notary fees and may be subject to change without prior notice.
*** Prices, availability, and maintenance costs are subject to change without prior notice. The expressed price does not include notary fees.

Note: The sale price does not include notary fees and may change without prior notice.

IMPORTANT: The construction and land areas must be verified with the information stated in the corresponding property title. Price subject to change without prior notice according to the owner's interest. The price does not include taxes and notary fees, these may vary according to the notary or financial institution chosen by the buyer. The photographs shown are illustrative as they depend on the current situation of the property. The above releases our company from any contractual responsibility.

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¡CASA DE UN NIVEL CON JARDÍN Y ALBERCA PROPIA EN COLINAS DE SANTA FE CON SEGURIDAD!, A UN COSTADO DEL CLUB DE GOLF SANTA FE(SUR DE CUERNAVACA)*

*Municipio:* Xochitepec,Mor.

*Ubicación:**COLINAS DE SANTA FE* se encuentra al sur de Cuernavaca, a tan solo 1:20 min partiendo de la caseta de *Ciudad de Mexico*O 15 min partiendo de la *salida de Cuernavaca* .

La desviación está pasando la caseta de Xóchitepec en dirección México-Acapulco, a la altura del *Club de golf Santa Fe*

Cuenta con acceso controlado las 24 horas, donde podras disfrutar del clima cálido y la alberca .

*Características de COLINAS DE SANTA FE:*Seguridad las 24hrsPozo propioCuota de mantenimiento mensual: $3,100.00

*Nota:* La cuota de mantenimiento puede cambiar sin previo aviso Incluye: seguridad las 24hrs, limpieza en áreas comunes y agua.

*Precio de venta:* $5,250,000.00

*Características de la CASA:*

451 m2 de terreno 234 m2 de construcción

*A un COSTADO de la CASA:* 2 lugares de estacionamiento

*Al FRENTE de la CASA:*

Para ingresar a la casa hay que subir escaleras

*ATRAS de la CASA:*Terraza con vista a la alberca Alberca (no cuenta con calefacción) Jardín

*Al INTERIOR de la CASA:*

*En un NIVEL:* Estancia - comedor Cocina integral con barra desayunadora *4* 1/2 baños (con cancel de vidrio templado) Área de lavado *4 habitaciones:*1 habitación con tapanco y closet2 habitaciones con closet1 habitación con vestidor y salida al jardín

*Servicios:*Calentador de paso Tanque estacionario Fosa séptica

*Se entrega:*Piso de cerámica Cocina integral 3 Closets 1 vestidor 3 Canceles de vidrio templado

*Nota* El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede estar sujeto a cambio sin previo aviso.
*** Precios, disponibilidad y costo de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración.

Nota: El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso.

IMPORTANTE: Las superficies de construcción y de Terreno deberán ratificarse con la información plasmada en el título de propiedad correspondiente. Precio sujeto a cambios sin previo aviso de acuerdo al interés del propietario. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración, estos pueden variar de acuerdo a la notaría o la institución financiera a elegir por parte del comprador. Las fotografías que se muestran son ilustrativas ya que dependen de la situación actual en la que se encuentra el inmueble. Lo antes mencionado libera a nuestra empresa de cualquier responsabilidad contractual.

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