HOUSE EQUIPPED WITH GARDEN AND PRIVATE POOL‼️ IN A GATED COMMUNITY WITH SECURITY 2 MINUTES FROM THE HIGHWAY EXIT, TEC DE MONTERREY (SOUTH OF CUERNAVACA)

Municipality: Xochitepec, Mor.

Sale price: $3,990,000.00

*Features: Gated community of 5 houses 24-hour surveillance Access control Electric gate Electrified fence Security cameras Monthly maintenance fee: $1,520.00 (only surveillance) Note: The current maintenance cost may change without prior notice.

Features of the HOUSE: 204 m2 of land 206 m2 of construction

Manual gate Front garden Pool with heat pump Terrace with fans and garden view

Ground floor: Living room - Dining room with fans Integral kitchen with granite bar Study or open TV room 1/2 bathroom Laundry area Service room with full bathroom

Upper floor: TV area with fans Catalan vault with natural lighting 2 Full bathrooms with aluminum enclosure (one in the master bedroom) 3 bedrooms: Master bedroom with closet, full bathroom, and balcony 2 Bedrooms with closet and fans.

Services: 10,000 Lts cistern (located on the terrace) Stationary gas tank Boiler Heat pump in the pool

Delivered with: Porcelain tile flooring Ceramic tile flooring on terrace Integral kitchen with granite bar Manual gate Aluminum enclosure in bathrooms 3 Closets Fans in bedrooms, living room, and terrace Mosquito nets Paladium

Note: The sale price does not include deed expenses and may change without prior notice.CASA EQUIPADA CON JARDÍN Y ALBERCA PROPIA‼️ EN PRIV. CON SEGURIDAD A 2 MIN DE LA DESV DE LA AUTOPISTA, TEC DE MONTERREY (SUR DE CUERNAVACA)

Municipio: Xochitepec, Mor.

Precio de venta: $3,990,000.00

*Caracteristicas:Privada de 5 casas Vigilancia las 24 hrs Control de acceso Portón Eléctrico Malla electrificadaCámaras de seguridad Cuota de mantenimiento mensual: $1,520.00 (solo vigilancia) Nota: El costo de mantenimiento actual puede cambiar sin previo aviso.

Caracteristicas de la CASA: 204 m2 de terreno 206 m2 de construcción

Portón Manual Jardín al frente de la casa Alberca con bomba de calor Terraza con ventiladores y vista al jardín

Planta baja:Estancia - Comedor con ventiladores Cocina integral con barra de granito Estudio o cuarto de t.v abierto1/2 bañoÁrea de lavado Cuarto de servicio con baño completo

Planta alta: Área de tv con ventiladores bóveda catalana con iluminación natural 2 Baños completo con cancel de aluminio (uno en habitación principal) 3 habitaciones: Habitación principal con closet, baño completo y balcón 2 Habitaciones con closet y ventiladores.

Servicios:Cisterna de 10,000 Lts (se encuentra en la terraza) Tanque de gas estacionario Boiler Bomba de calor en la alberca

Se entrega con: Piso de porcelanato Piso de cerámica en terraza Cocina integral con barra de granito Portón manual Cancel de aluminio en baños 3 ClosetsVentiladores en habitaciones, estancia y terraza Mosquiteros Paladium

Nota: El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso