🏡 House for Sale in El Palomar, Tlajomulco de Zúñiga – Investment Opportunity with AAA Tenant!

ATTENTION INVESTORS!
This spectacular property is already rented to a triple AAA tenant, with a valid contract for 3 years, making it an excellent investment option with immediate profitability.
Appointments cannot be scheduled without a prior offer, but we have a virtual tour available, and once there is a formal proposal, a visit can be coordinated with the tenant.

🎥 Virtual Tour:
https://my.matterport.com/show/?m=VjZwx3tEfDr

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✨ Main Features:
• 📐 Land: 725 m²
• 🏗️ Construction: 549.51 m² distributed over 4 levels
• 🏞️ Beautiful garden with barbecue area, pool, and jacuzzi
• 🌅 Cozy terrace with spectacular views
• 🧺 Laundry room + service room with full bathroom
• 🚗 Garage for 4 cars

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🏠 Distribution by levels:
• Basement: Service room and laundry patio
• Level 2: Double-height living room, full bathroom, integral kitchen with pantry, dining room, bedroom with closet, and study
• Level 3: Master bedroom with jacuzzi, spacious closet, and bathroom with two services; 2 secondary bedrooms with dressing room and full bathroom each; TV room
• Level 4: Game area

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💼 Key Information:
• 💲 Sale price: $17,000,000 MXN (unfurnished)
• 📄 House free of liens
• 📍Located in the exclusive area of El Palomar

This is your opportunity to acquire a property with guaranteed appreciation, in one of the most exclusive areas in the south of the city and with guaranteed rental income from day one.

Contact us for more information and schedule your virtual tour today!
Price subject to change without prior notice.🏡 Casa en Venta en El Palomar, Tlajomulco de Zúñiga – ¡Oportunidad de Inversión con Inquilino AAA!

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS!
Esta espectacular propiedad ya se encuentra rentada a un inquilino triple AAA, con contrato vigente por 3 años, lo que la convierte en una excelente opción de inversión con rentabilidad inmediata.
No se pueden agendar citas sin oferta previa, pero contamos con recorrido virtual y una vez que exista una propuesta formal, se podrá coordinar visita con el inquilino.

🎥 Recorrido virtual:
https://my.matterport.com/show/?m=VjZwx3tEfDr

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✨ Características Principales:
• 📐 Terreno: 725 m²
• 🏗️ Construcción: 549.51 m² distribuidos en 4 niveles
• 🏞️ Hermoso jardín con área de asador, alberca y jacuzzi
• 🌅 Acogedora terraza con vistas espectaculares
• 🧺 Cuarto de lavado + cuarto de servicio con baño completo
• 🚗 Cochera para 4 autos

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🏠 Distribución por niveles:
• Sótano: Cuarto de servicio y patio de lavado
• Nivel 2: Sala a doble altura, baño completo, cocina integral con alacena, comedor, recámara con clóset y estudio
• Nivel 3: Recámara principal con jacuzzi, clóset amplio y baño a dos servicios; 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo cada una; estar de TV
• Nivel 4: Área de juegos

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💼 Información clave:
• 💲 Precio de venta: $17,000,000 MXN (no amueblada)
• 📄 Casa libre de gravamen
• 📍Ubicada en la exclusiva zona de El Palomar

Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad con plusvalía garantizada, en una de las zonas más exclusivas del sur de la ciudad y con flujo de renta asegurado desde el día uno.

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Precio sujeto a cambio sin previo aviso