HOUSE FOR SALE AND RENT IN TEMOZÓN NORTE, 308.41 OF LAND
Would you like to live in one of the most exclusive areas of Mérida?
This property has a privileged location, this area offers extraordinary proximity to shopping centers, schools, hospitals, and much more. Additionally, it enjoys an unparalleled connection to various roads, including the Mérida-Progreso highway, providing you easy access to everything you need for your lifestyle.
Welcome to the privacy and elegance of the Modena house, Temozón Norte. With only 19 residences, this property stands out for its exceptional features on a plot of 308.41 m² and a construction of 244.99 m². Fully equipped, this house is ready to offer you a comfortable and luxurious living experience.
DISTRIBUTION:
- GROUND FLOOR -
- Garage for 2 vehicles
- Double-height entrance hall
- Equipped and furnished kitchen
- Living and dining room with a view of the covered terrace and pool
- Bedroom/study with closet and full bathroom
- 1/2 guest bathroom
- Covered terrace
- Garden and pool
- Area for loungers
- Covered laundry area
- Service room with full bathroom
-UPPER FLOOR -
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
---Equipment---
*Cabinetry in kitchen
*Cabinetry in closet
*Air conditioning throughout the house
*Fans throughout the house
*Blackout curtains
---PAYMENT METHODS---
$50,000 PESOS DEPOSIT FOR 7 NATURAL DAYS
FROM 20% DOWN PAYMENT
OWN RESOURCES
BANK CREDITS
---RENT PAYMENT METHODS---
ONE MONTH IN ADVANCE
ONE MONTH DEPOSIT
GUARANTOR OR DOUBLE DEPOSIT
NOTARIZED AGREEMENT PAYMENT
MAINTENANCE FEE INCLUDED

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.**
**The total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA Y RENTA EN TEMOZÓN NORTE, 308.41 DE TERRENO
Te gustaría vivir en una de las zonas mas exclusivas de Mérida?
esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, esta área ofrece cernanía extraordinaria a centros comerciales, escuelas, hospitales, y mucho mas. Además disfruta de una conexión inigualable de diversas vialidades, incluyendo la carretera Mérida- Progreso, brindándote fácilmente acceso a todo lo que necesitas en tu estilo de vida.
Bienvenido a la privacidad y elegancia de la casa Modena, Temozón Norte. Con solo 19 residencias, esta propiedad destaca por su excepcional en un terreno de 308.41 mt y una construcción de 244.99 m. Totalmente equipada, esta casa lista para ofrecerte una experiencia de vida cómoda y lujosa.
DISTRIBUCÓN:
- PLANTA BAJA -
- Garaje para 2 vehículos
- Recibidor a doble altura
- Cocina equipada y vestida
- sala y comedor con vista a la terraza techada y alberca
- Recámara/ estudio con closet y baño completo
- 1/2 baño de visitas
- Terraza techada
- Jardín y alberca
- Área de camastros
- Área de lavado techado
- Cuarto de servicio con baño completo
-PLANTA ALTA -
- Recámara principal con walkie closet y baño completo
- 2 recámaras secundarias con closet y baño completo
---Equipamiento---
*Carpintería en cocina
*Carpintería en closet
*Aires A/C en toda la casa
*Ventiladores en toda la casa
* Cortinas black out
---FORMAS DE PAGO ---
$50,000 PESOS DE APARTADO POR 7 DÍAS NATURALES
DESDE 20% ENGANCHE
RECURSOS PROPIOS
CRÉDITOS BANCARIOS
---FORMAS DE PAGO RENTA ---
MES ADELANTADO
MES DE DEPOSITO
AVAL O DOBLE DEPOSITO
PAGO DE CONVENIO NOTARIADO
CUOTA DE MANTENIMINETO INCLUIDA

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.**
**El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos de notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.**