🌴 House for Sale – Yautepec, Morelos (10 minutes from Las Estacas)
📍 El Vergel Diego Ruiz, Yautepec, Morelos

💰 Sale price: $11,000,000 MXN
📐 Land: 1,807 m²
🏗️ Construction: 943 m²
🚗 Parking for 10 cars
🏠 2 levels

Enjoy your own oasis of rest in Morelos, ideal for escaping the pace of the city. This spectacular property provides you with everything you need to enjoy nature, comfort, and privacy, whether for living, vacationing, or investing.

✨ Distribution and features:

🔹 Main house:
▪️ 6 bedrooms, all with full bathrooms.
▪️ 1 additional half bathroom.
▪️ Spacious living and dining room.
▪️ Breakfast nook.
▪️ Integral kitchen with pantry.
▪️ TV room.
▪️ Private pool with bar and grill area.
▪️ 2 bathrooms for the pool area.
▪️ Boiler room.
▪️ Multipurpose court.
▪️ Large garden.

🔹 Service or guest house:
▪️ 3 bedrooms.
▪️ Living and dining room.
▪️ Equipped kitchen.
▪️ Full bathroom.
▪️ Recreation area.
▪️ Professional gym.
▪️ Pool table.

🔹 Property condition:
▪️ Delivered fully furnished and ready to live in or rent.

🌟 Amenities:
✅ Private pool.
✅ Gym.
✅ Children's play area.
✅ Closed-circuit security.
✅ Grill and social area.
✅ Garden.
✅ Balcony.
✅ Equipped kitchen.
✅ Pets allowed.
✅ Two levels with functional distribution.

🔹 Ideal for:
▪️ Families looking for space and comfort.
▪️ Retirees seeking tranquility and warm weather.
▪️ Investors interested in vacation rentals.

💡 Additional consideration:
Remember to consider notarial expenses, which represent approximately between 7% and 10% of the sale value.

📜 Legal notice:
In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, if you acquire this property through credit granted by a financial institution, that institution must inform you clearly and in detail about the number and amount of individual payments, interests, commissions, and applicable charges, including those generated by early payments or cancellations, with a detailed breakdown of each concept.🌴 Casa en Venta – Yautepec, Morelos (a 10 minutos de Las Estacas)
📍 El Vergel Diego Ruiz, Yautepec, Morelos

💰 Precio de venta: $11,000,000 MXN
📐 Terreno: 1,807 m²
🏗️ Construcción: 943 m²
🚗 Estacionamiento para 10 autos
🏠 2 niveles

Disfruta de tu propio oasis de descanso en Morelos, ideal para escapar del ritmo de la ciudad. Esta espectacular propiedad te brinda todo lo que necesitas para disfrutar de la naturaleza, el confort y la privacidad, ya sea para vivir, vacacionar o invertir.

✨ Distribución y características:

🔹 Casa principal:
▪️ 6 recámaras, todas con baño completo.
▪️ 1 medio baño adicional.
▪️ Sala y comedor amplios.
▪️ Desayunador.
▪️ Cocina integral con alacena.
▪️ Sala de TV.
▪️ Alberca privada con zona de bar y asador.
▪️ 2 baños para el área de alberca.
▪️ Cuarto de caldera.
▪️ Cancha de usos múltiples.
▪️ Jardín amplio.

🔹 Casa de servicio o visitas:
▪️ 3 recámaras.
▪️ Sala y comedor.
▪️ Cocina equipada.
▪️ Baño completo.
▪️ Área de recreación.
▪️ Gimnasio profesional.
▪️ Mesa de billar.

🔹 Estado de la propiedad:
▪️ Se entrega completamente amueblada y lista para habitar o rentar.

🌟 Amenidades:
✅ Alberca privada.
✅ Gimnasio.
✅ Área de juegos infantiles.
✅ Circuito cerrado de seguridad.
✅ Parrilla y área social.
✅ Jardín.
✅ Balcón.
✅ Cocina equipada.
✅ Mascotas permitidas.
✅ Dos niveles con distribución funcional.

🔹 Ideal para:
▪️ Familias que buscan amplitud y comodidad.
▪️ Retirados que desean tranquilidad y clima cálido.
▪️ Inversionistas interesados en rentas vacacionales.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto