House for sale in Yucatán Country Club, the most exclusive golf club in Mérida and named the best residential community in Latin America.

It is located in a privileged location on the outskirts of the city of Mérida, on the Mérida – Progreso highway, just 10 minutes from Mérida and 15 from the beach.

Inside the Country Club is the Madison International School, a commercial area with restaurants, supermarket, and beauty salon.

It also borders the Anáhuac University and is just a few minutes from La Universidad Marista, Hospital El Faro, Galerías, Costco, The Harbor, La Isla, and City Center among others.

As part of its amenities, it features a golf course designed by Jack Nicklaus, the largest in the southeast and among the top 10 golf courses in Mexico.
It has a clubhouse with luxury amenities that exceed any expectations.
The private area has a lake.

Distribution

Ground Floor
1 bedroom on the ground floor with walk-in closet and bathroom
• Living / dining room
• Covered parking for 3 cars
• Pool
• Terrace
• Full pool bathroom
• Machine room

Upper Floor
4 bedrooms with walk-in closet and bathroom
• TV room on the upper floor
• Service room with bathroom on the upper floor
• Laundry and drying area on the upper floor

Finishes

Finishes
• Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes
• Monterrey marble flooring
• Facade in wood-colored aluminum
• Eurovent series 150 aluminum frames with 6mm glass
• Tempered glass of 10 mm in stairs and bathrooms
• Granite or marble countertops in bathrooms
• Quartz or granite in kitchen
• Helvex brand or similar faucets
• Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood
• Main door of solid Tzalam wood
• Imported marble finishes and cumaru wood or similar in walls
• Staircase with solid wood tread
• Schneider brand or similar contact plates and switches
• Cumaru deck in pool
• Prepared earthworks to receive the garden

Equipment
• Pool finished in Diamond brite with filtration and LED lighting equipment
• Constant pressure system and softener
• Automated irrigation system
• 10,000 lts cistern
• Central air conditioning in living-dining room
• Fan & coil type air conditioning through ducts in bedrooms and closets
• Integral kitchen designed equipped with hood, grill, sink, and mixer
• Oven tower, convection, air fryer, microwave
• Preparation for solar panels
December 2024
*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa en preventa en Yucatán Country Club, el club de golf más exclusivo de Mérida y nombrada la mejor comunidad residencial de Latinoamérica.

Se encuentra en una ubicación privilegiada en las afueras de la ciudad de Mérida, en la carretera Mérida – Progreso, a tan solo 10 minutos de Mérida y 15 de la playa.

Adentro del Country Club se encuentra el Madison International School, un área comercial con restaurantes, supermercado y salón de belleza.

También colinda con la Universidad Anahúac y a pocos minutos de La Universidad Marista, Hospital El Faro, Galerías, Costco, The Harbor, La Isla y City Center entre otros.

Como parte de sus amenidades, cuenta con el campo de golf diseñado por Jack Nicklaus, el más grande del sureste y entre los mejores 10 campos de gold de México.
Cuenta con una casa club con amenidades de gran lujo que superan cualquier expectativa.
La privada cuenta con lago

Distribución

Planta Baja
1 recámara en planta baja con closet vestidor y baño
• Sala / comedor
• Estacionamiento techado para 3 autos
• Piscina
• Terraza
• Baño de piscina completo
• Cuarto de maquinas

Planta Alta
4 recamaras con closet vestidor y baño
• Sala de TV Planta Alta
• Cuarto de servicio con Baño en planta alta
• Área de lavado y tendido en planta alta
acabados

Acabados
• Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
• Piso de mármol monterrey
• Fachada en Aluminio color Madera
• Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm
• Cristales templados de 10 mm en escalera y baños
• Mesetas de granito o mármol en baños
• Cuarzo o granito en cocina
• Grifería marca Helvex o similar
• Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam
• Puerta principal de Tzalam en madera maciza
• Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros
• Escalera con huella de madera maciza
• Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar
• Deck de cumarú en piscina
• Terracería preparada para recibir el jardín
equipamiento
• Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED
• Sistema de presión constante y suavizador
• Sistema de riego automatizado
• Cisterna de 10,000 lts
• Aire acondicionado central en sala-comedor
• Aire acondicionado tipo fan & coil por ducto en habitaciones y closets
• Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, tarja y mezcladora
• torre de hornos, convección, airfrayer, microondas
• Preparación para celdas solares
Diciembre 2024
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.