🏡 House for Sale – Puerta Quiroga, Esmeralda Zone, Atizapán de Zaragoza
📍 Bosque Esmeralda #11, Atizapán de Zaragoza, State of Mexico

💰 Sale price: $11,300,000 MXN
📐 Land: 333 m²
🏗️ Construction: 379 m²
🚗 Parking for 5 cars
🏠 2 levels

Discover the tranquility and comfort of living in Esmeralda Zone, surrounded by nature, security, and services. This residence stands out for its spacious, bright, and modern spaces, ideal for enjoying with family and friends, in addition to having an excellent location near shopping centers and main avenues.

✨ Distribution and features:

🔹 Double-height living room with windows that allow maximum natural light entry.
🔹 Living and dining room with generous spaces and contemporary finishes.
🔹 Fully equipped kitchen.
🔹 3 spacious bedrooms, all with full bathrooms.
🔹 Remodeled bathrooms.
🔹 Half bathroom for guests.
🔹 Service room.
🔹 Private garden.

🌟 Amenities:
✅ 24/7 private security.
✅ Gated community.
✅ Balcony.
✅ Cistern.
✅ Garden and patio.
✅ Covered parking and ease for more cars.

💡 Additional consideration:
Remember to consider notary fees, which represent approximately between 7% and 10% of the sale value.

📜 Legal notice:
In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, if you acquire this property through credit granted by a financial institution, that institution must inform you clearly and in detail about the number and amount of individual payments, interests, commissions, and applicable charges, including those generated by early payments or cancellations, with the due breakdown of each concept.🏡 Casa en Venta – Puerta Quiroga, Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza
📍 Bosque Esmeralda #11, Atizapán de Zaragoza, Estado de México

💰 Precio de venta: $11,300,000 MXN
📐 Terreno: 333 m²
🏗️ Construcción: 379 m²
🚗 Estacionamiento para 5 autos
🏠 2 niveles

Descubre la tranquilidad y el confort de vivir en Zona Esmeralda, rodeado de naturaleza, seguridad y servicios . Esta residencia destaca por sus espacios amplios, iluminados y modernos, ideales para disfrutar con familia y amigos, además de contar con una excelente ubicación cerca de centros comerciales y avenidas principales.

✨ Distribución y características:

🔹 Estancia de doble altura con ventanales que permiten máxima entrada de luz natural.
🔹 Sala y comedor con espacios generosos y acabados contemporáneos.
🔹 Cocina integral equipada.
🔹 3 recámaras amplias, todas con baño completo.
🔹 Baños remodelados.
🔹 Medio baño para visitas.
🔹 Cuarto de servicio.
🔹 Jardín privado.

🌟 Amenidades:
✅ Seguridad privada 24/7.
✅ Fraccionamiento cerrado.
✅ Balcón.
✅ Cisterna.
✅ Jardín y patio.
✅ Estacionamiento techado y facilidad para más autos.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.