HOUSE FOR SALE NORTH ZONE, DEVELOPMENT WITH POOL, León, Gto. $1,790,000 (credits and cash apply), CLUB HOUSE WITH POOL, 2 FLOORS, 3 BEDROOMS, 2.5 BATHROOMS, GARAGE FOR TWO CARS, MODERN FINISHES

• DOWN PAYMENT OF $10,000

• LAND AREA: 87.50 m2 ( 5 X 17.5 )
• CONSTRUCTION METERS: 108.75 m2

GROUND FLOOR:
• LIVING-DINING ROOM
• FULLY EQUIPPED INTEGRAL KITCHEN WITH BREAKFAST BAR
• HALF BATH
• GARDEN
• LAUNDRY AREA
• GARAGE FOR 2 CARS
UPPER FLOOR:
• MASTER BEDROOM WITH DRESSING ROOM AND BATHROOM
• 2 SECONDARY BEDROOMS WITH CLOSET
• SHARED FULL BATHROOM
EQUIPMENT AND FINISHES:
• FULLY EQUIPPED INTEGRAL KITCHEN
• STOVE WITH OVEN
• SECURITY DOOR
• TEMPERED GLASS BATH SCREENS
• CLOSETS
• 1,100 LTS WATER TANK
• BOILER
• PREPARATION FOR STATIONARY TANK
AMENITIES OF THE DEVELOPMENT:
• PRIVATE WITH PERMANENT SECURITY AND STRICT ACCESS CONTROL
• FACIAL RECOGNITION
• CLOSED CIRCUIT VIDEO SURVEILLANCE
• PERIMETER WALL OF 3 METERS HIGH AND ELECTRIFIED MESH
• CHILDREN'S PLAY AREA
• POOL WITH SHOWER AND BATHROOMS
• TERRACE
• PARTY ROOM
• SPORTS COURTS
• GREEN AREAS
• RESIDENTIAL SERVICES

Price applicable for cash and bank credits, notary fees are not included, the price may vary based on factors such as excess land area, additional finishes, and location characteristics of the property. Prices subject to change without prior notice.

The finishes, ornamentation, decoration, furniture, and observable vehicles are not part of the property subject to sale. The finishes of the property for sale will be those established in the respective contract.CASA EN VENTA ZONA NORTE, FRACCIONAMIENTO CON ALBERCA, León, Gto. $1,790,000 (aplican créditos y de contado), CASA CLUB CON ALBERCA, 2 PISOS, 3 RECÁMARAS, 2.5 BAÑOS, COCHERA PARA DOS AUTOS, ACABADOS MODERNOS

• ANTICIPO DE APARTADO $10,000

• SUPERFICIE DE TERRENO: 87.50 m2 ( 5 X 17.5 )
• METROS DE CONSTRUCCIÓN: 108.75 m2

PLANTA BAJA:
• SALA-COMEDOR
• COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON BARA DESAYUNADOR
• MEDIO BAÑO
• JARÍN
• ÁREA DE LAVADO
• COCHERA PARA 2 AUTOS
PLANTA ALTA:
• RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO
• 2 RECÁMARAS SECUNDARIA CON CLOSET
• BAÑO COMPLETO COMPARTIDO
EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
• COCINA INTEGRAL EQUIPADA
• ESTUFA CON HORNO
• PUERTA DE SEGURIDAD
• CANCELES DE BAÑO DE CRISTAL TEMPLADO
• CLOSETS
• TINACO DE 1,100 LTS
• BOILER
• PREPARACIÓN PARA TANQUE ESTACIONARIO
AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO:
• PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO
• RECONOCIMIENTO FACIAL
• CIRCUITO CERRADO DE VIDEOVIGILANCIA
• BARDA PERIMETRAL DE 3 MTS. DE ALTURA Y MALLA ELECTRIFICADA
• ÁREA DE JUEGOS INFANTILES
• ALBERCA CON REGADERA Y BAÑOS
• TERRAZA
• SALÓN DE FIESTAS
• CANCHAS DEPORTIVAS
• ÁREAS VERDES
• SERVICIOS RESIDENCIALES

Precio aplicable para contado y créditos bancarios, no se incluyen gastos notariales, el precio podrá variar en factores como superficie de terreno excedente, acabados adicionales y características de ubicación del predio. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Los acabados, ornamentación, decoración, mobiliario y vehículos observables no son parte de la vivienda objeto de la compraventa. Los acabados de la vivienda objeto de venta serán los establecidos en el contrato respectivo.