BEAUTIFUL NEW HOUSE located within one of the most privileged clusters in the Campanario Norte area: PRIVATE, SANTA OLIVA

Construction: 330 m²
Land: 281 m²
Three-level house, with high-end finishes, functional, large sliding windows that allow natural light to integrate into all its spaces.
MODERN CONTEMPORARY STYLE

Description:
Ground floor:
Living and dining room integrated with sliding windows to the garden and rear terrace.

Integral kitchen D M D F, with space for a breakfast area or dining room, integrated and with windows to the garden and rear terrace, with lighting on the bar and with a covered granite island.

- Office, study, or bedroom on the ground floor
-With a full bathroom for study and guests

Terrace, covered exterior towards the garden, with sliding doors with 6mm tempered glass.

Upper floor:
- Living room
-with 3 bedrooms, the main one with a very spacious dressing room and its bathroom, secondary rooms with their own walk-in closet and bathroom.

Third floor:
Service room with integrated bathroom
Laundry room with installations for washer and dryer, with sink.

Covered parking for 3 cars 🚘
Storage room, spacious in the garage
Garden with irrigation
Electrical installation, bifacial with preparations to install solar panels and switches
Floor throughout the house, Santo Tomás model, silver, in a format of 30 long free

• CLOSETS, DRESSING ROOMS IN IMPORTED MATERIALS.
• ACCESS DOORS IN WALNUT INSIDE AND OAK OUTSIDE.

VARIOUS:
• ROTOPLAS CISTERN WITH A CAPACITY OF 5,000 LTS DRINKABLE AND 1500 LTS FOR IRRIGATION WATER, AUTOMATIC IRRIGATION SYSTEM
• 300 LT GAS TANK
• WATER HEATING BOILER
• PERIMETER FENCE OF REJACERO, WITH HEIGHTS OF 2 MTS.
• PRESSURIZED WATER PUMP FOR CISTERN FEEDING AND HYDRONEUMATIC.
• PREPARATION TO INSTALL WATER SOFTENER.
• SHOWER DOORS IN BEDROOM BATHROOMS ARE TEMPERED GLASS.
• ALL BEDROOM BATHROOMS INCLUDE A "FLOATING" MIRROR OF .9 MMS. HEIGHT FROM THE TOP LEVEL OF THE BASEBOARD, HAND TOWEL RACK, TOILET PAPER HOLDER, AND HOOK TO HANG BY INTERCERAMIC BRAND.
• ALL BATHROOMS INCLUDE MARBLE COVERING.
• ALL BATHROOMS INCLUDE SANTO TOMAS ACID MARBLE COUNTERTOP.
• PARKING FLOOR IN GRAY WASHED PINE STONE.
• EXTERIOR AND INTERIOR LED LIGHTING
• ALL CLOSED DRESSING ROOMS WITH 7.2 M2 LINEAR STORAGE AND SHOE RACKS
• PREPARATION TO INSTALL MINI-SPLIT AIR CONDITIONERS COLD – HEAT IN EACH BEDROOM.
• PANTRY AREA WITH SHELVES

GENERAL SPECIFICATIONS:
-WATERPROOFING- FOR 5 YEARS

WATER HEATER.- FLOW BOILER FOR 4 SERVICES.

FUTURE EQUIPMENT.- PREPARATION FOR FUTURE INSTALLATION OF AIR CONDITIONING SYSTEM
• SPACE READY TO INSTALL DISHWASHER.

FAUCETS.- THE FAUCETS IN SHOWERS ARE MEDIUM SINGLE-HANDLE IN MATTE BLACK FINISH BY INTERCERAMIC.

BATH ACCESSORIES.- ACCESSORIES INCLUDED IN EACH BATHROOM BY INTERCERAMIC. SHOWER, LONG TOWEL RACK, SHORT HAND TOWEL RACK, TOILET PAPER HOLDER, TOWEL HOOK IN MATTE BLACK.

WINDOWS.- MADE OF ANODIZED ALUMINUM IN BLACK, EUROVENT PROFILE WITHOUT EDGES SERIES 75 TEMPERED IN ALL WINDOWS AND DOORS.
DOUBLE ANTI-NOISE GLASS IN SECONDARY BEDROOMS.HERMOSA CASA NUEVA ubicada dentro de unos de los más privilegiados clusters en la zona de Campanario Norte: PRIVADA, SANTA OLIVA

Construcción: 330 m²
Terreno: 281 m²
Casa de tres niveles, con acabados de alta gama, funcional, ventanales, grandes, corredizos, que le permiten integrar la luz de forma natural a todos sus espacios.
ESTILO MODERNO CONTEMPORANEO

Descripción:
Planta baja:
Sala y comedor integrados con ventanas corredizas hacia el jardín y terraza posterior.

Cocina integral D M D F , con espacio de antecomedor o comedor, integrado y ventanales hacia jardín y terraza posterior , con iluminación en barra y con Isla encubierta de granito de punto

-Despacho, estudio o recámara en planta baja
-Con Baño completo para estudio y visitas

Terraza, techada exterior hacia el jardín, con puertas corredizas con cristales templados de 6mm

Planta alta:
- Living room
-con 3 recámaras, la principal con muy amplio vestidor y su baño, habitaciones secundarias con su vestidor walking clóset y su propio baño.


Tercera planta:
Cuarto de servicio con baño integrado
Cuarto de lavado con instalaciones Para lavadora y secadora, con lavadero

Estacionamiento techado para 3 autos 🚘
Bodega, amplia en la cochera
Jardín con riego
Instalación eléctrica, bifásica con preparaciones para colocar paneles solares y apagadores
Piso de toda la casa, modelo Santo Tomás, San, plateado en formato de 30 largos libres

• CARPINTERIA DE CLOSETS, VESTIDORES EN MATERIALES IMPORTADOS.
• PUERTAS DE ACCESO EN NOGAL AL INTERIOR Y ENCINO AL EXTERIOR.


DIVERSOS:
• CISTERNA ROTOPLAS CON CAPACIDAD DE 5,000 LTS POTABLE Y DE 1500 LTS PARA AGUA DE RIEGO, SISTEMA DE RIEGO AUTOMATICO
• TANQUE DE GAS DE 300 LT
• CALDERA DE CALENTAMIENTO DE AGUA
• REJA PERIMETRAL DE REJACERO, CON CETOS DE 2 MTS.
• BOMBA PRESURIZADORA DE AGUA DE ALIMENTACIÓN DE CISTERNA Y EL HIDRONEUMATICO.
• PREPARACION PARA COLOCAR SUAVIZADOR DE AGUA.
• LOS CANCELES DE REGADERAS EN BAÑOS DE RECÁMARAS SON DE CRISTAL TEMPLADO.
• TODOS LOS BAÑOS DE LAS RECAMARAS INCLUYEN ESPEJO DEL TIPO “FLOTADO” DE .9 MMS. DE ALTURA DEL NIVEL SUPERIOR DEL ZOCLO, TOALLERO DE MANOS, PORTA PAPEL HIGIENICO Y GANCHO PARA COLGAR MARCA INTERCERAMIC.
• TODOS LOS BAÑOS INCLUYEN RECUBRIMIENTO DE MARMOL.
• TODOS LOS BAÑOS INCLUYEN CUBIERTA DE MARMOL SANTO TOMAS AL ACIDO.
• PISO EN ESTACIONAMIENTO EN PIEDRA PIÑON LAVADO GRIS.
• LUMINARIAS EXTERIORES E INTERIORES EN LED
• TODOS LOS VESTIDORES CERRADOS CON 7.2 M2 LINEALES DE GUARDADO Y ZAPATERAS
• PREPARACION PARA COLOCAR AIRES ACONDICIONADOS MINI-SPLIT FRIO – CALOR EN CADA RECAMARA.
• AREA DE DESPENSA CON ANAQUELES

ESPECIFICACIONES GENERALES :
-IMPERMEABILIZACIÓN- DE 5 AÑOS

CALENTADOR DE AGUA.- CALDERA DE PASO PARA 4 SERVICIOS.

EQUIPOS FUTURO.- PREPARACIÓN PARA FUTURA INSTALACIÓN DE SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO
• ESPACIO LISTO PARA INSTALAR LAVA-VAJILLAS.

MEZCLADORAS.- LAS MEZCLADORAS EN REGADERAS SON DE TIPO MEDIO MONOMANDO EN ACABADO NEGRO MATE MARCA INTERCERAMIC.

ACCESORIOS EN BAÑOS.- SE INCLUYEN ACCESORIOS EN CADA BAÑO MARCA INTERCERAMIC. REGADERA, TOALLERO LARGO, TOALLERO CORTO PARA MANOS, PORTA PAPEL HIGIENICO, GANCHO PARA TOALLA EN NEGRO MATE

CANCELERIA.- FABRICADA DE ALUMINIO ANODIZADO EN COLOR NEGRO, PERFIL EUROVENT SIN FILOS SERIE 75 TEMPLADOS EN TODOS LOS CANCELES Y VENTANAS.
DOBLE CRISTAL ANTI RUIDO EN RECAMARAS SECUNDARIAS