This beautiful residence located in the Villa California subdivision combines comfort, security, and an unparalleled lifestyle. With a Californian and functional design, this house is ideal for those looking for a spacious, well-distributed home surrounded by green areas.

With a land area of 150 m² and a construction area of 128 m², it offers comfortable and well-lit spaces to enjoy with family.

Property Features:
🏡 3 spacious bedrooms with excellent ventilation and natural lighting
🚿 2.5 bathrooms with modern and functional finishes
🍽️ Integral kitchen with storage spaces and contemporary design
🛋️ Living and dining room with an open concept for greater spaciousness
🚗 2 private parking spaces
🌿 Private garden, ideal for gatherings or moments of relaxation
🧺 Independent laundry area

Amenities of the Gated Community:
🌊 Pool to refresh and enjoy with family
🏋️ Fully equipped gym
🌳 2 central parks and large green areas for recreation
🏡 Private club with exclusive facilities
🔐 Controlled access and 24/7 security for your peace of mind

Located in one of the fastest-growing and most valuable areas, Villa California offers a safe, quiet environment with everything you need at your fingertips: shopping centers, schools, restaurants, and main access roads.

5 minutes from Plaza Galerías Santa Anita and 10 minutes from Plaza Punto Sur.

Don't miss this opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit.Esta hermosa residencia ubicada en el fraccionamiento Villa California combina comodidad, seguridad y un estilo de vida inigualable. Con un diseño californiano y funcional, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar amplio, bien distribuido y rodeado de áreas verdes.

Con una superficie de 150 m² de terreno y 128 m² de construcción, ofrece espacios confortables y bien iluminados para disfrutar en familia.

Características de la Propiedad:
🏡 3 amplias recámaras con excelente ventilación e iluminación natural
🚿 2.5 baños con acabados modernos y funcionales
🍽️ Cocina integral con espacios de almacenamiento y diseño contemporáneo
🛋️ Sala y comedor con concepto abierto para mayor amplitud
🚗 2 estacionamientos privados
🌿 Jardín privado, ideal para reuniones o momentos de relajación
🧺 Área de lavado independiente

Amenidades del Coto:
🌊 Alberca para refrescarte y disfrutar en familia
🏋️ Gimnasio totalmente equipado
🌳 2 parques centrales y amplias áreas verdes para esparcimiento
🏡 Club privado con instalaciones exclusivas
🔐 Acceso controlado y seguridad 24/7 para tu tranquilidad

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía, Villa California ofrece un entorno seguro, tranquilo y con todo lo que necesitas a tu alcance: centros comerciales, colegios, restaurantes y vías de acceso principales.

A 5 min de la Plaza Galerías Santa Anita y 10 min de Plaza Punto Sur.

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