HOUSE IN FRONT OF POOL WITH BACK GARDEN IN RESID CEIBA WITH POOL AND SECURITY ‼️
MXN 3,145,000.00
Municipality: Xóchitepec, Morelos

*CEIBA* is located south of Cuernavaca on the Mexico-Acapulco highway (3 from the Tec de Monterrey deviation), surrounded by attractions such as former haciendas, hot springs, and water parks.

*CEIBA* integrates elements of security, functionality, and environmental care that allow it to be an unbeatable option.

*Characteristics of RESID. CEIBA*
2,000 m2 common areas with sprinkler system
32 houses (16 facing the pool)
Surveillance booth
Manual gate
Semi-Olympic pool 25 m long x 5.5 m wide (with heat pump)
Palapa with work bar
2 1/2 Bathrooms in common area
Outdoor shower
Closed circuit
*Monthly maintenance:* $1,700.00

*NOTE:* The maintenance cost includes: water service, surveillance, garbage collection, lighting, and cleaning of common areas, this may change without prior notice.

*Services:*
General potable water cistern with a capacity of 80,000 liters
Treated water cistern with a capacity of 10,000 liters
General rainwater cistern of 80,000 liters
Hydropneumatic for water pressure
Gray water and black water treatment plant

*Selling price:* 3,145,000.00

*House features:*
105 m2 of land
153 m2 of construction

2 parking spaces next to the house (1 covered)

*Ground floor:*
Living room with double height
Dining room
Integral kitchen with island and granite bar
1/2 bathroom
Landscaped backyard
Laundry area (next to the patio)

*Upper floor:*
TV area or family room
2 full bathrooms with tempered glass enclosure (one in the main room)
*3 bedrooms*:
Main bedroom with dressing room and full bathroom.
2 Bedrooms with closet

*Services:*
Tankless water heater
Natural ventilation in bathrooms
Stationary gas tank

*Comes with:*
Interceramic floor
Staircase covered in wood
Integral kitchen
Kitchen island
1 Dressing room
2 Closets in the rooms
1 Linen closet
2 tempered glass enclosures in bathrooms
3 air conditioners with control
7 fans
Railing on staircase
Blinds
Lamps throughout the house
Mirrors in all bathrooms
Lamp on sink

*Note:* The selling price does not include deed expenses and may change without prior notice.CASA FRENTE A ALBERCA CON JARDÍN TRASERO EN RESID CEIBA CON ALBERCA Y SEGURIDAD ‼️
MXN 3,145,000.00
Municipio: Xóchitepec, Morelos

*CEIBA* se encuentra ubicado al sur de Cuernavaca sobre la carretera Mexico-Acapulco (a 3 de la desv del tec de Monterrey), rodeado de atractivos como ex haciendas, aguas termales y parques acuáticos.

*CEIBA* integra elementos de seguridad, funcionalidad y cuidado al medio ambiente que le permiten ser una opción insuperable.

*Características de RESID. CEIBA*
2,000 m2 áreas comunes con sistema de aspersión
32 casas (16 frente a alberca )
Caseta de vigilancia
Portón Manual
Alberca semiolimpica de 25 m de largo x 5.5 m de ancho (con bomba de calor )
Palapa con barra de trabajo
2 1/2 Baños en área común
Regadera al interperie
Circuito cerrado
*Mantenimiento mensual:* $1,700.00

*NOTA :* El costo de mantenimiento incluye: servicio de agua , vigilancia, recolección de basura, alumbrado y limpieza de áreas comunes , este puede cambiar sin previo aviso.

*Servicios:*
Cisterna general de agua potable con capacidad de 80,000 lts
Cisterna de aguas tratadas con capacidad de 10,000 lts
Cisterna general de agua pluvial de 80,000 lts
Hidroneumático para la presión del agua
Planta de tratamiento de agua gris y aguas negras

*Precio de venta:*
3,145,000.00

*Características de la CASA :*
105 m2 de terreno
153 m2 de construcción

2 lugares de estacionamiento a un costado de la casa (1 techado)

*Planta baja:*
Estancia con doble altura
Comedor
Cocina integral con isla y barra de granito
1/2 baño
Patio trasero ajardinado
Area de lavado (a un costado del patio)

*Planta alta:*
Area de TV o family room
2 baños completo con cancel de vidrio templado (uno en habitación principal)
*3 habitaciones*:
Habitación principal con vestidor y baño completo.
2 Habitaciones con closet

*Servicios:*
Calentador de paso
Ventilación natural en baños
Tanque de gas estacionario

*Se entrega con:*
Piso interceramic
Escalera forrada en madera
Cocina integral
Isla en Cocina
1 Vestidor
2 Closets en las habitaciones
1 Closet de blancos
2 canceles de vidrio templado en baños
3 Aires acondicionados con control
7 ventiladores
Barandal en escalera
Persianas
Lámparas en toda la casa
Espejos en todos los baños
Lámpara en tarja

*Nota:* El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso.