Land
1,252.43 m2
809.00 m2 private
443.43 m2 undivided

Construction
635.34 m2

Ground Floor:
• Living room
• Dining room
• Half bathroom
• Kitchen
• Breakfast area
• Family room
• Full bathroom
• Covered parking for 4 cars
• Storage rooms
• Service room
• Terrace
• Garden
• Pool

Upper Floor:
• Master bedroom with
bathroom and 2 walk-in closets
• 2 bedrooms with bathroom and
walk-in closet
• TV room
• Study area
• Storage room
• Laundry room
• Drying patio
• Terrace

Features
• Central air conditioning with individual thermostats per room and smart programming.
• LED lighting.
• Marble floors.
• Tzalam woodwork.
• Ceilings with drywall, recessed lighting, and indirect light.
• Marble countertops.
• Showers with tempered glass.
• Sliding aluminum doors Inter 90 with 10 mm glass.
• Hydropneumatic system and water softener.
• Automatic irrigation system.
• 25 KVAS transformer for medium voltage.

_______________________________________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

_______________________________________________________________
Marketing information:
• Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
• Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadTerreno
1,252.43 m2
809.00 m2 privativo
443.43 m2 indivisos

Construcción
635.34 m2

Planta Baja:
• Sala
• Comedor
• Medio baño
• Cocina
• Antecomedor
• Family room
• Baño completo
• Estacionamiento techado para 4 autos
• Bodegas
• Cuarto de servicio
• Terraza
• Jardín
• Alberca

Planta Alta:
• Recámara principal con
baño y 2 vestidores
• 2 recámaras con baño y
vestidor
• Cuarto de televisión
• Area de estudio
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Patio de tendido
• Terraza

Características
• Aire acondicionado central con termostatos individuales por habitación y programación inteligente.
• Iluminación led.
• Pisos de mármol.
• Carpintería de Tzalam.
• Plafones con Tablaroca, cajillo y luz indirecta.
• Mesetas de mármol.
• Regaderas con vidrio templado.
• Puertas corredizas de aluminio Inter 90 con cristales de 10 mm
• Hidroneumático y suavizador de agua.
• Sistema de riego automático.
• Transformador de 25 KVAS para media tensión.



_______________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cual es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_______________________________________________________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad