Experience Dzidzil-há; Incredible place to live!
Live in peace, nature, and tranquility in one of the most beautiful and high-value real estate developments.

We have 91,679 m2 of common areas, of which 39,444 are green areas, 10,945 are for the clubhouse, gardens, and lake, and 41,290 m2 are for bike paths, walkways, and roads for only 194 lots with individual property titles at the best prices in the market!

Exclusivity, security, amenities, outdoor activities, lake, zip line, lounge, bike path, and much more.

HOUSE 1115
MEASUREMENTS:
❖ Total constructed area: 324.00 m2
• Covered area: 257.00 m2
• Pool and perimeter walkway of the pool (approximately 49.00 m2) and bar area (18.00 m2): 67.00 m2
❖ Land area: 891.31 m2
❖ Front measurements: 25.00 m
❖ Depth measurements: 35.66 m

DISTRIBUTION:
❖ One-level house
❖ Living room, dining room in an open space concept with a wide view of the covered terrace, main garden, and pool
❖ Kitchen connected to the dining room, with pantry space, island, and breakfast bar
❖ Covered terrace, 5.15m x 3.70m, with views of the main garden and pool area
❖ Tree-lined terrace next to the pool
❖ Pool bar area with sink and stone bar (uncovered area)
❖ Half bathroom for guests connected to the main terrace
❖ Master bedroom with walk-in closet and private full bathroom.
❖ 2 secondary bedrooms each with closet and private full bathroom
❖ Bedrooms with views of the main garden
❖ Service area with full bathroom
❖ Covered garage for two cars
❖ Service entrance connected to the kitchen
❖ Main entrance to the living-dining room
❖ Side entrance connected to the covered terrace and pool area
❖ Spacious gardens with grass and automated irrigation system.
❖ Front garden
❖ Pool with chukum finish of 5.00m x 3.25m

DETAILS INCLUDED:
❖ Air conditioners installed in bedrooms
❖ Internet already installed
❖ Smart installations in selected areas of the house
❖ Closets already installed in the 3 bedrooms of the house
❖ Pantry in the service area.
❖ Kitchen dressed with carpentry and granite countertops
❖ Pantry in the kitchen
❖ Travertine marble floors 30cm wide by free lengths.
❖ Aluminum windows 3” black bronze color and 6 mm clear glass.
❖ Aluminum windows line 4600 in the living-dining area
❖ Glass partition in shower areas in secondary bedrooms' bathrooms
❖ Cedar/mahogany doors and caobilla plywood (changes may occur without prior notice)
❖ Stone countertop in the bathroom from the region.
❖ Stone finish on selected walls
❖ Interior finishes in plaster.
❖ Paint: Osel Vinyl 8 years, color CW050-w Plum Black and White.
❖ Fans installed in bedrooms, covered terrace, living-dining room, and kitchen.
❖ Tecnolite brand lamps (models and brands may vary depending on availability)
❖ Pool lighting
❖ Water treatment system with filters, softener, UV filter, and osmosis system
❖ 114-liter electric heater with wifi.
❖ House pressurization with hydropneumatic system

IMMEDIATE DELIVERY!

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Vive la experiencia Dzidzil-há; Increíble lugar para vivir!
Vive la paz , la naturaleza y la tranquilidad en uno de los desarrollos inmobiliarios más bonitos y de más alta plusvalía.

Contamos con 91,679 mt2 de áreas comunes de los cuales 39,444 son de áreas verdes, 10,945 de casa club, jardines y lago y 41,290 mt2 de ciclopistas, andadores y vialidades para tan solo 194 lotes con título de propiedad individual con los mejores precios del mercado!

Exclusividad, seguridad, amenidades, actividades al aire libre, lago, tirolesa, salon lounge, ciclopista y mucho más.

CASA 1115
MEDIDAS:
❖ Área total construida: 324.00 m2
• Área techada: 257.00m2
• Piscina y andador perimetral de piscina (49.00m2 aprox.) y área de bar
(18.00 m2): 67.00 m2
❖ Área del terreno: 891.31 m2
❖ Medidas de frente: 25.00 m
❖ Medidas de Fondo: 35.66 m

DISTRIBUCIÓN:
❖ Casa habitación de un nivel
❖ Sala, comedor en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada, jardín
principal y piscina
❖ Cocina conectada a comedor, con espacio de alacena, isla y barra desayunador
❖ Terraza techada, de 5.15m x 3.70m, con vistas al jardín principal y área de piscina
❖ Terraza arbolada junto a piscina
❖ Área de bar para piscina con tarja y barra de piedra (área no techada)
❖ Medio baño de visitas conectado a terraza principal
❖ Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio.
❖ 2 recámaras secundarias cada una con clóset y baño completo propio
❖ Recámaras con vistas a jardín principal
❖ Área de servicio con baño completo
❖ Cochera techada para dos autos
❖ Entrada de servicio conectada a cocina
❖ Entrada principal hacia sala -comedor
❖ Entrada lateral conectada a terraza techada y área de piscina
❖ Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado.
❖ Jardín frontal
❖ Piscina con acabado de chukum de 5.00m x 3.25m

DETALLES QUE INCLUYE:
❖ Aires acondicionados instalados en recámaras
❖ Internet ya instalado
❖ Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
❖ Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa
❖ Alacena en área de servicio.
❖ Cocina vestida con carpintería y cubiertas de granito
❖ Alacena en cocina
❖ Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres.
❖ Ventanas de aluminio de 3” color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm.
❖ Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor
❖ Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras secundarias
❖ Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla (puede haber cambios sin previo aviso)
❖ Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región.
❖ Recubrimiento con acabado de piedra en muros seleccionados
❖ Acabados interiores en yeso.
❖ Pintura: Vinílica Osel Bronce 8 años, color CW050-w Plum Black and White.
❖ Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada, sala-comedor y cocina.
❖ Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la
disponibilidad)
❖ Iluminación en piscina
❖ Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis
❖ Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.
❖ Presurización de la casa con hidroneumático

ENTREGA INMEDIATA!

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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