Experience the magic of Yucatecan sunsets in this beachfront Villa in Telchac Puerto. Its 3-level design with rooftop and two terraces maximizes the experience of living by the sea.

DISTRIBUTION
- GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 vehicles.
• 1 full guest bathroom.
• Double-height kitchen with breakfast island and induction cooktop.
• Pantry / storage room.
• Living - dining room with sea view.
• Covered terrace with Cumaru or similar deck flooring.
• Pool with Venetian mosaic finish.
• Direct access to the beach.

- SECOND FLOOR
• Secondary bedroom with bathroom.
• Master bedroom with walk-in closet - bathroom and private terrace with sea view.

- THIRD FLOOR
• Secondary bedroom with bathroom.
• Service room with full bathroom.
• Half guest bathroom and laundry room.
• Rooftop with bar and sink.
• Covered terrace for living or dining room and pergola.

INCLUDED EQUIPMENT
• Complete carpentry with upper and lower drawers in kitchen in Tzalam slat.
• Semi-dressed carpentry in bathrooms and closets (does not include doors).
• Induction cooktop in kitchen.
• Electric boiler.
• Tempered glass fixed in bathrooms.
• Travertine marble floor 30 cm format by free length.
• Granite for kitchen island and bar Bahamas White or similar.
• European linear carpentry.

DELIVERY DATE: December 2024

PAYMENT METHODS:
Reservation: $50,000 pesos
Down payment 20%
30% divided into monthly payments
Balance 50% Against Deed
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· The published price, availability, and sales conditions of this property may change without prior notice.
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· The price does not include deed expenses, notarial fees, and taxes.
· Operations with credit or financing schemes may result in a change in the final acquisition price.Vive la magia de los atardeceres yucatecos en esta
Villa frente al Mar en Telchac Puerto. Su diseño en 3 niveles con roof top y dos terrazas maximiza la experiencia de vivir frente a la playa.

DISTRIBUCIÓN
- PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 vehículos.
• 1 baño completo de visitas.
• Cocina a doble altura con isla desayunadora y parrilla de inducción.
• Alacena / bodega.
• Sala – comedor con vista al mar.
• Terraza techada con piso en deck de cumaru o similar.
• Piscina con acabado en mosaico veneciano.
• Acceso directo a la playa

- SEGUNDO PISO
• Recámara secundaria con baño.
• Recámara principal con clóset vestidor - baño y terraza privada con vista al mar.

- TERCER PISO
• Recámara secundaria con baño.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Medio baño de visitas y cuarto de lavado.
• Rooftop con barra y lavabo.
• Terraza techada para sala o comedor y pérgola.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
• Carpintería completa gavetas superiores e inferiores en cocina en listón de Tzalam
• Carpintería en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).
• Parrilla de inducción en cocina
• Boiler eléctrico.
• Fijos de cristal templado en baños
• Piso de mármol travertino formato 30 cm por largo libre.
• Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar.
• Cancelería lineal europea. 


FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2024

FORMAS DE PAGO:
Apartado: $50,000 pesos
Enganche 20%
30% dividido en Pagos mensuales
Saldo 50% Contraescritura
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· El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso.
· Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor.
· El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos.
· Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.