Tamora is a new development that combines the harmony of nature with innovation and luxury in residences. Located in one of the most important recreational areas of the city. A development designed to create unforgettable moments.

Tamora offers a variety of amenities, as well as a Club House with various areas for the relaxation of its inhabitants.

The development is ideal for people who wish to live in an area with privacy as it only has 298 lots surrounded by green areas, in a zone with high added value and constant growth.

Amenities that captivate:

- Pool
- Children's areas
- Swimming pool with swimming lane
- Paddle and soccer courts
- Clubhouse
- Game room
- Parks and green areas
- Jogging track
- Event hall
- Gym

FEATURES:

- Land: 326.61 m2.
- Front: 10 m2
- Length: 32.71 m2.

- Construction: 238.23 m2.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR

* Covered garage for 2 cars
* Living - Dining room
* ½ guest bathroom
* Spacious dressed kitchen
* Bedroom with pool view and private bathroom
* Service room with bathroom
* Laundry area
* Rear terrace with pool view.
* Pool (3 x 5)

UPPER FLOOR

* Spacious master bedroom with walk-in closet and bathroom
* Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom.

SPECIAL FEATURES:

* Exterior finish with rich, patch and stucco; interior finish based on plaster on ceilings and walls.
* Pool with chukum finish, LED lamp, 18 m filling well with submersible pump and 12 m drainage well.
* Black aluminum line 3" transparent glass of 6mm
* Shower enclosures with tempered glass
* Palladium beige flooring by Cessantoni
* Stairs covered with Travertine Fiorito marble.
* Terrace floors of imperial Quartz from interceramic 60 x 60 or similar
* Bathroom coverings with Travertine Fiorito marble in the shower area.
* Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
* Kitchen countertop with granite and MDF furniture with parota strip
* Rotoplas cistern of 1200 liters
* Rotoplas tricapa tanks of 750 liters with electronic level
* Water pressurization system
* Rotoplas biodigester of 1,300 liters.
* Preparations for air conditioning
* Front garden
* Hidden rainwater downspouts
* The houses are delivered waterproofed
* Luxury finishes
* Price, availability, and changes in finishes, equipment, and project distribution are subject to change without prior notice.
*Restrictions apply.
*Consult terms and conditions with your real estate advisor beforehand.

PAYMENT METHODS:
Reservation: $50,000.00 MXN Non-refundable.
Down payment: 10%.
Payment methods: Own resources and bank credit.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Tamora es un nuevo desarrollo en el cual se combina la armonía de la naturaleza con la innovación y lujo en residencias. Ubicada en una de las zonas más importantes de esparcimiento de la ciudad. Un desarrollo pensado para construir momentos inolvidables.

Tamora cuenta con variedad de amenidades, así como una Casa Club con variedad áreas para relajación de sus habitantes.

El desarrollo es ideal para personas que desean vivir en un área con privacidad ya que solo cuenta con 298 lotes rodeados de áreas verdes, en una zona con alta plusvalía y crecimiento constante.

Amenidades que enamoran:

Alberca
Áreas infantiles
Piscina con Canal de Nado
Canchas de pádel y fútbol
Casa club
Salón de juegos
Parques y áreas verdes
Pista de jogging
Salón de eventos
Gimnasio

CARACTERÍSTICAS:

Terreno: 326.61 m2.
Frente: 10 m.2
Largo: 32.71 m2.

Construcción: 238.23 m2.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA

* Cochera 2 autos techada
* Sala - Comedor
* ½ baño de visitas
* Cocina amplia vestida
* Recámara con vista a la piscina y baño propio
* Cuarto de servicio con baño
* Área de tendido
* Terraza trasera con vista a la piscina.
* Piscina (3 x 5)

PLANTA ALTA

* Recámara principal amplia con closet vestidor y baño
* Recámara secundaria con closet vestidor y baño.

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES:

* Acabado exterior con rich, emparche y estuco; acabado interior a base de yeso en techos y muros.
* Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 mts con bomba sumergible y pozo de desagüe de 12 mts.
* Aluminio negro línea 3" cristales transparentes de 6mm
* Canceles en baños con cristal templado
* Piso Palladium beige marca Cessantoni
* Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
* Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
* Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
* Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles
de madera.
* Meseta de cocina con granito y muebles de mdf y listón de parota
* Cisterna rotoplas de 1200 Its
* Tinacos rotoplas tricapa de 750 Its con electronivel
* Sistema presurizador de agua
* Biodigestor Rotoplas de 1,300 Its.
* Preparaciones para aire acondicionado
* Jardín al frente
* Bajantes pluviales ocultos
* Las casas se entregan impermeabilizadas
* Acabados de lujo
* Precio, disponibilidad y cambios en los acabados, equipamiento y distribución del proyecto sujetos a cambios sin previo aviso.
*Aplican restricciones.
*Consulta términos y condiciones con tu asesor inmobiliario
previamente.

FORMAS DE PAGO:
Apartado: $50,000.00 MXN No devolutivos.
Enganche: 10%.
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.