Located within the Junto al Río subdivision, this house offers a safe and quiet environment with 24-hour security and easy access to the Sol highway. Its architectural design with several levels, along with Catalan vaults and finishes in stone and quarry, gives it a unique and cozy style that stands out in every corner of the property.

From the open kitchen to the terrace with a view of the river, this house was designed to enjoy the natural landscape and comfort in a well-located residential environment.

- 3 bedrooms, each with a full bathroom
- 1 half bathroom for guests
- Living and dining room with Catalan Vaults
- Study on the first level
- Terrace with a view of the river
- Service room with a full bathroom
- Service area
- Large storage room
- Covered parking for 2 cars

EQUIPMENT AND SERVICES
- 5,000-liter cistern
- Water supply from the subdivision well
- 24/7 security and patrols
- Nearby shops: cafes, convenience store, grocery store, beauty salons

LAND AND CONSTRUCTION:
- Construction: 268 m²
- Land: 425 m²

INVESTMENT
Value: $5,100,000 MXN
Monthly maintenance: $1,500 MXN

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55 1204 1220 Ext. 109 and 107
777 507 7070
Realtor: Laura EspinosaUbicada dentro del Fraccionamiento Junto al Río, esta casa ofrece un entorno seguro y tranquilo con vigilancia 24 hrs y fácil acceso a la autopista del Sol. Su diseño arquitectónico en varios desniveles, junto con bóvedas catalanas y acabados en sillar y cantera, le otorgan un estilo único y acogedor que resalta en cada rincón de la propiedad.

Desde la cocina abierta hasta la terraza con vista al río, esta casa fue diseñada para disfrutar del paisaje natural y la comodidad en un entorno residencial bien ubicado.

- 3 recámaras, cada una con baño completo
- 1 medio baño de visitas
- Sala y comedor con Bóvedas Catalanas
- Estudio en primer nivel
- Terraza con vista al río
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de servicios
- Bodega grande
- Estacionamiento techado para 2 autos

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
- Cisterna de 5,000 litros
- Abastecimiento de agua por pozo del fraccionamiento
- Vigilancia y rondines 24/7
- Comercios cercanos: cafeterías, tienda de conveniencia, abarrotes, estéticas

TERRENO Y CONSTRUCCIÓN:
- Construcción: 268 m²
- Terreno: 425 m²

INVERSIÓN
Valor: $5,100,000 MXN
Mantenimiento mensual: $1,500 MXN

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Nota: El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. No incluye mobiliario ni decoración. El precio puede cambiar sin previo aviso. El anuncio es meramente informativo. Por favor, contáctanos para más información actualizada. Visítanos en realta. mx.

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55 1204 1220 Ext. 109 y 107
777 507 7070
Realtor: Laura Espinosa