This beautiful and spacious residence not only offers a practical and functional layout, but also features solar panels that will allow you to save on energy. Its single-story design makes maintenance easier and, in climates like that of Mérida, allows for more efficient operation of air conditioning units.

Strategically located near the ring road, you will have quick access to any point in the city.

An excellent option for those seeking comfort, efficiency, and a privileged location. Make this house your next home!

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
Covered parking for two cars
Double-height living and dining room
Integral kitchen with island and large pantry
Laundry and service room with full bathroom and independent entrance
Two secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom each
Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom with double sink.
Covered terrace with bar equipped with counter, sink, and full bathroom
Pool and garden
Storage room

EQUIPMENT
15 solar panels for a generation of 9.36 KWp
Tinted glass for UV ray containment
Integral kitchen dressed with upper and lower cabinets
Gas stove with 5 burners
Gas heater for 5 services
Stationary gas tank of 180 liters
Dressed closets
Tempered glass in bathrooms
Inverter air conditioners, 36000, 18000, and 12000 BTUs
Remote-controlled fans
Curtains and/or blinds
Mosquito nets
Marble floors
450-liter water tank
Hydropneumatic system
Garden with grass

RENTAL CONDITIONS
Rent for at least one year
Reservation with one month of refundable rent for 7 calendar days.
1 month of rent in advance
1 month deposit in case of signing a guarantor with property in Yucatán or 2 months deposit in case of not having one.
Legal expenses at the occupant's expense.
The interested party must prove their income through bank statements, pay slips, or applicable means.

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The price presented here does not include notarial fees, payment of rights, various procedures, or tax burdens. Please contact your advisor for information regarding this.

Privacy notice at https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidadEsta hermosa y amplia residencia no solo ofrece una distribución práctica y funcional, sino que también cuenta con paneles solares que te permitirán ahorrar en energía. Su diseño de una planta facilita el mantenimiento y, en climas como el de Mérida, permite un funcionamiento más eficiente de los aires acondicionados.

Ubicada estratégicamente cerca del periférico, tendrás acceso rápido a cualquier punto de la ciudad.

Una excelente opción para quienes buscan confort, eficiencia y una ubicación privilegiada. ¡Haz de esta casa tu próximo hogar!

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Estacionamiento techado para dos automóviles
Sala y comedor a doble altura
Cocina integral con isla y amplia alacena
Cuarto de lavado y de servicio con baño completo y entrada independiente
Dos recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo con doble lavabo.
Terraza techada con bar equipado con barra, tarja y baño completo
Alberca y jardín
Bodega

EQUIPAMIENTO
15 paneles solares para una generación de 9.36 KWp
Cristales con tintex para contención de rayos UV
Cocina integral vestida con gavetas superiores e inferiores
Parrilla de gas con 5 quemadores
Calentador de gas para 5 servicios
Tanque estacionario de gas de 180 lts
Clósets vestidos
Cristal templado en baños
Aires acondicionados Inverter, 36000, 18000 y 12000 BTUS
Ventiladores con control remoto
Cortinas y/o persianas
Mosquiteros
Pisos de mármol
Tinaco de 450 lts
Hidroneumático
Jardín con pasto

CONDICIONES DE RENTA
Renta por al menos un año
Apartado con un mes de renta devolutivo por 7 días naturales.
1 mes de renta anticipada
1 mes de depósito en caso de firmar un aval con propiedad en Yucatán o 2 meses de depósito en caso de no haberlo.
Gastos legales por cuenta del ocupante.
El interesado deberá comprobar sus ingresos mediante cuentas bancarias, recibos de nómina o el medio que aplique.

Toda la información en esta descripción proviene de fuente confiable, sin embargo, puede haber errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio entre otras condiciones sin previo aviso, es muy importante que antes de presentar alguna oferta, se validen todas las condiciones con su asesor inmobiliario.

El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

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