New house for sale, brand new, modern industrial style with luxury finishes in Lago Esmeralda in Aqua III, with excellent location and view of the Madín Dam bordering a federal zone.

The house is located in a privileged and strategic place, surrounded by nature, 5 minutes from all services in Zona Esmeralda or 7 minutes from Lomas Verdes.

The house is built on a descending plot of 120m2 with a construction of 330m2.

The house has the following distribution:

At street level:
- Parking for 2 cars
- Reception
- TV room / Family room
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Service room

Level -1
- Living-dining room with access to the garden and view of the dam
- Open kitchen
- Pantry
- Garden
- Full service room

Level +1
- Bedrooms, each with closet, full bathroom, and balcony

Level +2
- Roof garden
- Jacuzzi
- Concrete table and sink
- Half bathroom for guests

This house is for discerning tastes, looking to move into a new home, in an exclusive environment, with luxury finishes, immersed in nature with an excellent location.

Notes:
- The price does not include closing costs such as notary fees, transfer tax, management of certificates, and other expenses that may arise.
- This property is subject to acquisition through a mortgage loan.
- Furniture is for illustrative purposes only and is not included in the sale price.
- The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified in advance.
- The stated measurements are merely for reference; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
- All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.Venta de casa nueva para estrenar estilo industrial moderno con acabados de lujo en Lago Esmeralda en Aqua III, con excelente ubicación y vista a la Presa Madín con colindancia con zona federal.

La casa se localiza en un lugar privilegiado y estratégico, rodeado de naturaleza a 5 mins de todos los servicios de Zona Esmeralda o bien a 7 mins de Lomas Verdes.

La casa se desplanta en un terreno descendente de 120m2 con una construcción de 330m2.

La casa cuenta con la siguiente distribución:

A nivel calle:
- Estacionamiento para 2 autos
- Recibidor
- Sala tv / Family room
- Recámara principal con walk-in clóset y baño completo
- Cuarto de servicio

Nivel -1
- Sala comedor corridos con salida a jardín y vista a la presa
- Cocina abierta
- Alacena
- Jadín
- Cuarto de servicio completo

Nivel +1
- Recámaras, cada una con clóset, baño completo y balcón

Nivel +2
- Roof garden
- Jacuzzi
- Mesa y Tarja en concreto
- Medio baño de visitas

Esta casa es para gustos exigentes, que buscan estrenar casa, en un entorno exclusivo, con acabados de lujos, e inmerso en la naturaleza con excelente ubicación.

Notas:
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y demás gastos que se puedan generar.
- Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario.
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.