Brand new house in the beautiful private Punta Lago located north of Mérida in Santa Gertrudis Copo, in front of the Cabo Norte complex and La Isla plaza.

Location with easy connectivity to the Mérida ring road and important schools and universities, as well as hospitals and shopping centers.

The private community has the following amenities:

- Clubhouse, pool, and wading pool
- Bar
- Gym
- Paddle court
- Steam bath
- Social area for meetings
- Roof garden

The house is oriented to the north and is located in the widest part of the lake, providing more privacy and better ventilation.

Land area = 527.88 m2
Front = 17.7 m
Depth = 35 m
Construction = 420 m2

DISTRIBUTION.

Ground Floor:
- Garage for 4 cars, 2 under roof.
- Living/Dining room combined
- Fully equipped kitchen with island
- Breakfast area
- TV room
- Half bathroom for guests
- Covered terrace
- Pool and garden
- Service room with bathroom
- Laundry room
- Clothesline
- Storage room
- Machine room

Upper Floor:

- Master bedroom with balcony and view to the side, with bathroom and walk-in closet
- Bedroom 2 with lake view, bathroom, and walk-in closet
- Bedroom 3 with balcony, bathroom, and walk-in closet
- Study

EQUIPMENT
- Mini-split air conditioners
- Electrical substation
- Fans
- Grill
- Electric heater
- Hydropneumatic system
- Biodigester
- Cistern
- Carpentry in closets
- Irrigation system

Payment method: own resources and bank credit.
Maintenance fee = $3,100 pesos

Prices and availability valid as of February 13, 2025

Please provide your advisor with the key RCV632713-149Estrena casa en la hermosa privada Punta Lago ubicada al norte de Mérida en Santa Gertrudis Copo frente al complejo Cabo Norte y plaza La Isla.

Ubicación de fácil conectividad al periférico de Mérida e importantes escuelas y universidades así como hospitales y centros comerciales.

La privada cuenta con las siguientes amenidades:

-Casa club, alberca y chapoteadero
-Bar
-Gym
-Cancha de paddel
-Baño de vapor
-Área social para reuniones
-Roof garden

La casa está orientada al norte y se localiza en la parte mas ancha del lago dándole más privacidad y una mejor ventilación.

Superficie de terreno= 527.88 m2
Frente= 17.7 m
Fondo= 35 m
Construcción= 420 m2

DISTRIBUCION.

Planta Baja:
- Garage para 4 autos, 2 bajo techo.
- Sala/Comedor corridos
- Cocina integral vestida con isla
- Antecomedor
- Sala de TV
- Medio baño visitas
-Terraza techada
- Piscina y Jardin
- Cuarto de servicio con baño
- Lavadero
- Tendedero
- Bodega
- Cuarto de Máquinas

Planta Alta:

- Recámara principal con balcón y vista al lado con baño y closet vestidor
- Recámara 2 con vista al lago, baño y closet vestidor
- Recámara 3 con balcón, baño y closet vestidor
- Estudio

EQUIPAMIENTO
- Aires minisplit
-Subestación eléctrica
- Ventiladores
- Parrilla
- Calentador electrico
- hidroneumático
- Biodigestor
- Cisterna
- Carpintería en closets
- sistema de riego

Forma de pago: recurso propio y crédito bancario.
Cuota de mantenimiento= $3,100 pesos


Precios y disponibilidad vigentes al 13 febrero 2025

Proporcione a su asesor la clave RCV632713-149