Brand new house with 3 levels, 4 bedrooms and pool in Residencial Rio. Built with top quality materials and finishes. Rio is a quiet and safe development equipped with urbanization and infrastructure.

GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars.
• Pool, garden and large covered terrace.
• Living room-dining room with slopes and a height of 3.17 meters.
• Integral kitchen with granite countertop, Blum, Häfele and Teka components. LED continuous strip light box. Space for built-in refrigerator.
• Granite breakfast bar with cava-furniture and blackboard.
• Walk-in cupboard (Pantry).
• Service-laundry area with half bathroom and separate exit door.
• Half bathroom for visitors
• Stair cube with skylight for natural lighting.

FIRST LEVEL
• Family room with closet for white people
• Master bedroom with terrace, walking closet with Solatube system for natural lighting and a chute for throwing dirty clothes directly into the laundry area. Bathroom with double sink and skylight for natural lighting. Closet of medicines and/or personal hygiene products.
• Bedroom 1 with full bathroom and closet.
• Bedroom 2 with full bathroom and closet.
• Family room with closet for white people.

SECOND LEVEL
• Top quality finishes.
• Natural lighting and high-quality LEDs.
• Air conditioners.
• Contacts in washbasins, ground faults or lifesavers.
• Preparing for fans.
• Parota wood carpentry.
• Hydropneumatic system for water pressure.
• Main façade facing north.
• Above average heights for proper air circulation.
• Stone garden façade and fence.
• Terrace with wood-type porcelain deck and Cemplank wooden pergolas.
• Flattened: high quality textured putty
• Eurovent 70 series aluminum shutters and windows.
• Niches in the showers for bathroom items.
• 10 mm tempered glass bathroom doors
• 160 m2 of surface.
• 242 m2 of construction.

AMENITIES
• Green Areas
• Club House
• Pool
• Gym
• Sports Courts
• Children's Games
• Perimeter Fence
• Access Control
• 24 hour security

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It will be a pleasure to serve you!Casa lista para estrenar de 3 niveles, 4 recámaras y alberca en Residencial Río. Construida con materiales y acabados de primera calidad. Río es un desarrollo tranquilo y seguro dotado de urbanización e infraestructura.

PLANTA BAJA
• Cochera cubierta para 2 autos.
• Alberca, jardín y amplia terraza cubierta.
• Estancia sala-comedor con desniveles y 3.17 mts de altura.
• Cocina integral con cubierta de granito, componentes Blum, Häfele y Teka. Cajillo luminoso de tira continua LED. Espacio para empotrar refrigerador.
• Barra desayunador de granito con mueble-cava y pizarrón.
• Alacena Walk-in (Pantry).
• Área de servicio-lavado con medio baño y puerta de salida independiente.
• Medio Baño para visitas
• Cubo de escaleras con tragaluz para iluminación natural.

PRIMER NIVEL
• Family room con closet para blancos
• Recámara principal con terraza, walking closet con sistema Solatube para iluminación natural y chute para tirar ropa sucia directo al área de lavado. Baño con lavabo doble y tragaluz para iluminación natural. Closet de medicinas y/o productos de higiene personal.
• Recámara 1 con baño completo y clóset.
• Recámara 2 con baño completo y clóset.
• Family room con closet para blancos.

SEGUNDO NIVEL
• Acabados de primera calidad.
• Iluminación natural y LED de primera calidad.
• Aires acondicionados.
• Contactos en lavabos falla a tierra o salvavidas.
• Preparación para ventiladores.
• Carpintería de madera parota.
• Sistema hidroneumático para presión de agua.
• Fachada principal orientada al norte.
• Alturas arriba del promedio para la correcta circulación de aire.
• Fachada y barda de jardín de piedra.
• Terraza con deck de porcelana tipo madera y pérgolas Cemplank madera.
• Aplanados: masilla alta calidad texturizada
• Cancelería y ventanas de aluminio serie 70 Eurovent.
• Nichos en las duchas para artículos de baño.
• Canceles de baños de vidrio templado de 10 mm.
• 160 m2 de superficie.
• 242 m2 de construcción.

AMENIDADES
• Áreas Verdes
• Casa Club
• Alberca
• Gimnasio
• Canchas Deportivas
• Juegos Infantiles
• Barda Perimetral
• Control de Acceso
• Seguridad 24 hrs

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