New house within a private condominium in Valle Imperial, Bosques section, with top quality finishes, spacious areas, and excellent distribution. It also has a clubhouse and amenities for you to enjoy the quality of life that this residential complex offers to the fullest.

SURFACE:
Land: 131 m2
Construction: 206 m2

GROUND FLOOR DISTRIBUTION:
Garage for 2 cars
Full bathroom
Study
Living / dining room
Integral kitchen with granite bar
Independent pantry or storage under the stairs
Garden
Laundry area

UPPER FLOOR DISTRIBUTION:
Spacious distributor
Master bedroom with dressing room and full bathroom
2 secondary bedrooms with desk and closet each
Full bathroom
Stairs to roof garden

ROOF GARDEN DISTRIBUTION:
TV room / social area
Full bathroom
Outdoor terrace

AMENITIES:
Terrace for multiple uses
Visitor parking
Children's playground
Large green areas
Bathrooms with showers
Swimming pool
Gym
24/7 security

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
2 minutes from Av. Juan Gil Preciado, 5 minutes from the residential subdivision La Cima and Av. Aviación, 10 minutes from Zona Real. It has access to the Periférico in 15 minutes, as well as all nearby services such as gas stations, study centers, gyms, and shopping centers.

DELIVERY APRIL 2025!
N-S ORIENTATION

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Casa nueva dentro de condominio privado en Valle Imperial, sección Bosques, con acabados de primera calidad, espacios amplios y excelente distribución. Cuenta además con casa club y amenidades para que disfrutes al máximo de la calidad de vida que ofrece este complejo residencial.

SUPERFICIE:
Terreno: 131 m2
Construcción: 206 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Cochera para 2 autos
Baño completo
Estudio
Sala / comedor
Cocina integral con barra de granito
Alacena independiente o bodega en escalera
Jardín
Área de lavado

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Distribuidor amplio
Recámara principal con vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con escritorio y clóset cada una
Baño completo
Escalera a roof garden

DISTRIBUCIÓN ROOF GARDEN:
Sala TV / área social
Baño completo
Terraza exterior

AMENIDADES:
Terraza para usos múltiples
Estacionamiento para visitas
Juegos infantiles
Amplias áreas verdes
Baños con regaderas
Alberca
Gimnasio
Seguridad 24/7

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
A 2 minutos de Av. Juan Gil Preciado, 5 minutos del fraccionamiento residencial La Cima y Av. Aviación, a 10 minutos de Zona Real. Cuenta con acceso a Periférico a 15 minutos, además de todos los servicios cercanos como gasolineras, centros de estudio, gimnasios y centros comerciales.

¡ENTREGA ABRIL 2025!
ORIENTACIÓN N-S

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO