Brand new house for sale in Hacienda Bellavista, Ciudad López Mateos!! Great location, 5 minutes from Copán Preschool Campus Vilalta, 10 minutes from Galerías Atizapán and La Cúspide, with quick access and exits.

It consists of 200m2 of land (10m front x 20m deep), 277m2 of construction. Distributed over 3 levels.

Ground floor: Semi-covered garage of 52m2 with capacity for 3 cars (2 large and one compact), living room, dining room, terrace for breakfast area, kitchen with bar, half bathroom, laundry room.
Garden level: Game room of 65m2, half bathroom, 60m2 of garden, barbecue area.
2nd level: Family room, 3 bedrooms with closet and full bathroom (main with double closet and sink), work area for office, linen closet.

The house has a panoramic view, with excellent orientation, with a facade facing southeast and northwest, ensuring ideal sunlight during most of the day.

Excellent natural ventilation, 2 water tanks of 1,100lt, cistern of 5,000lt with electronic levels under the garage, biodigester for the management of organic waste and treatment of wastewater connected to the drainage network of the subdivision.

Reinforced concrete structure cast "in situ", formed by a system of rigid frames in two orthogonal directions. The building consists of brick walls, confined through columns, beams, closures, and reinforced concrete beams. Likewise, the system of floor slabs and roof is integrated by ribbed slabs in one direction (H=25 cm), beam and block slabs (H=25 cm) and solid reinforced concrete slabs (H = 11 cm). Additionally, the height of the floor slabs of all levels is 2.40 m. It should be noted that this construction is classified within subgroup B1, according to Art. 139 of the Construction Regulations of the Federal District RCDF (2017).

Double security filter.Casa para estrenar en Venta en Hacienda Bellavista, Ciudad López Mateos!! Gran ubicación, a 5min del Copán Preescolar Campus Vilalta, a 10min de Galerías Atizapán y La Cúspide, con accesos y salidas rápidas.

Consta de 200m2 de terreno (10m frente x 20m de fondo), 277m2 de construcción. Distribuida en 3 niveles.

Planta baja: Cochera semidescubierta de 52m2 con capacidad para 3 coches (2 grandes y uno compacto), Sala, comedor, terraza para desayunador, cocina con barra, medio baño, cuarto de lavado.
Nivel jardín: Salón de juegos de 65m2, medio baño, 60m2 de jardín, área de asador.
2do nivel: Family, 3 recámaras con closet y baño completo (principal con doble closet y lavabo), área de trabajo para oficina, closet de blancos.

La casa tiene vista panorámica, con una excelente orientación, con fachada hacia el sureste y hacia el noroeste, asegurando un asoleamiento ideal durante la mayor parte del día.

Excelente ventilación natural, 2 tinacos de 1,100lt, cisterna de 5,000lt con electroniveles bajo cochera, biodigestor para el manejo de residuos orgánicos y tratamiento de aguas residuales conectado a la red de drenaje del fraccionamiento.

Estructura de concreto reforzado colado “in situ”, formada por un sistema de marcos rígidos en dos direcciones ortogonales. La edificación está comprendida por muros de tabique, confinados a través de columnas, castillos, cerramientos y trabes de concreto reforzado. De igual forma, el sistema de losas de entrepiso y de azotea, está integrado por losas nervadas en una dirección (H=25 cm), losas de vigueta y bovedilla (H=25 cm) y losas macizas de concreto reforzado (H = 11 cm). Adicionalmente, la altura de las losas de entrepiso de todos los niveles es de 2.40 m. Cabe señalar que esta construcción se clasifica dentro del subgrupo B1, de acuerdo con el Art. 139 del Reglamento de Construcciones del Distrito Federal RCDF (2017).

Doble filtro de seguridad.