Strategically located on Adolfo Rodriguez Street, one block from Francisco Garza Sada - Prolongación Washington, with various and quick exits to the entire city.

Mixed Use. Commercial
*land of 370 m2
*construction 270 m2

Consists of:

*completely NEW installations: doors, aluminum windows with protectors, and services: water (5000-liter cistern), gas, electricity, lighting, minisplit, internet, and functioning telephone line.

- 4 rooms with a full bathroom each with enclosures
- 1- with optional preparation for laundry and/or service room
- New aluminum windows with protectors
- Laundry center and machine room
- living room with a wide hallway
- 5 inverter wifi minisplits cold / heat
- integral kitchen with breakfast bar
- Wide lateral service hallway / outdoor dining area
- large patio with garden and barbecue area
- 7 parking spaces:
*4 indoors (2 covered) and
*3 on the property curb
-hydropneumatic system 5 thousand liters

**other features:

- wifi intercom with camera
- smart lights indoors and outdoors
- surveillance cameras (optional)
- internet service / telephone line
- wired internet installations in each room

*turnkeyEstratégicamente ubicada en la calle Adolfo Rodriguez a una cuadra de Francisco Garza Sada - Prolongación Washington con salidas varias y rápidas a toda la cuidad

Uso Mixto. Comercial
*terreno de 370 m2
*construcción 270 m2

Consta de:

*de instalaciones completamente NUEVAS puertas, ventanas de aluminio con protectores y de Servicios Agua (cisterna de 5000 litros) ,gas, eléctricas, Iluminacion, Minisplit e internet y linea telefónica funcionando

- 4 habitaciones con baño completo cada una con canceles
- 1- con preparación opcional para lavandería y /o cuarto de servicio
- Ventanas nuevas de aluminio con protectores
- Centro de Lavado y cuarto de maquinas
- estancia con amplio pasillo
- 5 minisplit inverter wifi frio / calor
- cocina integral con desayunador
- Amplio pasillo lateral de servicio / comedor exterior
- amplio patio con jardín y área de asador
- 7 estacionamientos:
*4 interiores (2 techados) y
*3 en la cera de la propiedad
-sistema hidroneumático 5 mil litros

**otras características:

- portero wifi con cámara
- luces inteligentes en interior y exterior
- cámaras de vigilancia (opcional)
- servicio de internet / linea telefónica
- instalaciones alámbricas de internet en cada habitación

*llave en mano