Private in ALTABRISA, winner of the Cemex Award for its residential architecture and unique urban elements in Southeastern Mexico.

- Land 1,150m2
- Construction 1,140m2
- IMMEDIATE DELIVERY

- Reservation $150,000.00
- At the deed $39,750,000.00
- Payment methods: Bank Credit and Own Resources

GROUND FLOOR:
- Entrance porch
- Garage for 6 cars, 3 covered
- Panoramic Views
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Pantry
- Study on the ground floor with a bathroom that can be converted into a bedroom.
- Gym area
- Full guest bathroom
- Full pool bathroom
- Exterior Bar terrace
- Barbecue area with gas grill and another Argentine type
- Two exterior terraces
- Pool with marble coating, filtration system, and internet-controlled lighting
- Landscaping and vegetation throughout the residence
- 24 trees planted
- Laundry and drying area
- Hydraulic equipment space
- Service room with bathroom
- External storage
- Internal storage
- Drying area
- Extensive gardens
- Perimeter wall with 6.5 m height up to 9 m height with structural preparation up to 12 m height

UPPER FLOOR:
- Reception
- Four bedrooms with bathroom and walk-in closet each
- Spacious master bedroom with full bathroom divided (toilet, tub, shower), walk-in closet, and private terrace
- Bedrooms with terraces and balconies
- Linen closet
- TV Room - Family Room
- Game room with full bathroom

GENERAL:
• The best location inside the private area with a view of the park and the least vehicular traffic
• WIFI Internet throughout the residence
• Own medium voltage energy transformer
• Perimeter wall of 6.5 to 9 m height with structural preparation up to 12 m
• Nine full bathrooms
• Five complete bedrooms plus service room
• Game room with its own full bathroom
• Study on the ground floor that can be converted into a bedroom with a full bathroom
• Hydropneumatic system
• Water softening system
• 24 trees planted
• Landscaping and vegetation throughout the residence
• Luxury windows
• Three exterior terraces
• Balconies
• 5,000-liter cistern
• Complete carpentry
• Bathroom mirrors
• Fully equipped integral kitchen
• Marble and granite coatings
• Complete lighting throughout the residence
• Ceiling fans throughout the residence
• Air conditioning throughout the residence
• Smart lighting controls via WIFI

GENERAL OF THE PRIVATE AREA:
• Natural porphyry cobblestone street laid 100% by hand. Unique in all of southeastern Mexico
• Integrated landscaping of all residences
• Integrated landscaping of the private area with more than 60 trees
• Indirect lighting
• Administrator in functions
• Administrative office of the private area
• 24-hour surveillance service. Two guards for each 12-hour shift.
• Surveillance booth with its own bathroom
• Video surveillance system
• Entry and exit barriers.
• Complete gates at the entrance and exit, which close at night
• Emergency plant that provides energy to all common areas in case of lack of supply from CFE
• Park with a large area of paspalum grass golf course
• Meeting area
• Kids play area
• Kitchenette area
• Separate men's and women's bathrooms for park area use
• Parking area for park area use
• Storage and workspaces for private area employees
• Maintenance, gardening, and cleaning employees
• Drainage service connected to the drainage
• Potable water service
• Telephone line and internet service
• CFE service
• All underground services
• Front landscaping of facades and front lighting of facades included in the maintenance fee.
• Lower surveillance fee compared to other private areas as they are own employees. 6 pesos per m2 of land.Privada en ALTABRISA, ganadora del Premio Cemex por
su arquitectura residencial y sus elementos urbanísticos
únicos en el Sureste de México.


- Terreno 1,150m2
- Construcción 1,140m2
- ENTREGA INMEDIATA

- Apartado $150,000.00
- A la escritura $39,750,000.00
- Formas de pago: Crédito Bancario y Recursos Propios

PLANTA BAJA:
- Pórtico de entrada
- Cochera para 6 autos, 3 techados
- Vistas Panorámicas
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Alacena
- Estudio en planta baja con baño que se puede convertir en recamara.
- Área de Gimnasio
- Baño completo de visitas-
- Baño completo de Alberca
- Terraza Bar exterior
- Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino
- Dos terrazas de exterior
- Alberca con recubrimiento de Marmol, sistema de filtrado e iluminación controlada por internet
- Paisajismo y vegetación en toda la residencia
- 24 arboles sembrados
- Área de lavado y tendido
- Espacio de equipo hidraúlico
- Cuarto de servicio con baño
- Bodega externa
- Bodega interna
- Area de tendido
- Extensos jardines
- Barda perimetral con 6.5 m de altura hasta 9 m de altura con preparación estructural hasta 12 m de altura

PLANTA ALTA:
- Recibidor
- Cuatro habitaciones con baño y closet vestidor cada una
- Amplia habitación principal con baño completo dividido (inodoro, tina, regadera), closet vestidor, y terraza privada
- Habitaciones con terrazas y balcones
- Closet de blancos
- Sala de TV - Family Room
- Sala de juegos con baño completo

GENERALES:
•La mejor ubicación adentro de la privada con vista al parque y el menor paso vehicular
• Internet WIFI en toda la residencia
• Transformador de energía propio de media tensión
• Barda perimetral de 6.5 hasta 9 m de altura con preparación estructural hasta 12 m
• Nueve baños completos
• Cinco habitaciones completas mas cuarto de servicio
• Sala de juegos con baño completo propio
• Estudio en planta baja que se puede convertir en recámara con baño completo
• Sistema hidroneumático
• Sistema suavizador de agua
• 24 arboles sembrados
• Paisajismo y vegetación en toda la residencia
• Cancelería de Lujo
• Tres terrazas de exterior
• Balcones
• Cisterna de 5,000 litros
• Carpintería completa
• Espejos de baños
• Cocina integral equipada
• Recubrimientos de mármol y granito
• Iluminación completa en toda la residencia
• Ventiladores de techo en toda la residencia
• Aires acondicionados en toda la residencia
• Controles de iluminación inteligentes por medio de WIFI

GENERALES DE LA PRIVADA:
• Calle de empedrado pórfido natural puesta 100% a mano. Única en todo el sureste de México
• Paisajismo integrado de todas las residencias
• Paisajismo integrado de la privada con mas de 60 arboles
• Iluminación indirecta
• Administradora en funciones
• Oficina administrativa de la privada
• Servicio de vigilancia las 24 horas. Dos Vigilantes por cada turno de 12 horas.
• Caseta de vigilancia con baño propio
• Sistema de videovigilancia
• Barreras de entrada y salida.
• Portones completos en la entrada y salida, que se cierran durante la noche
• Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de
suministro de la CFE
• Parque con zona amplia de pasto paspalum de campo de GOLF
• Zona de reunión
• Zona de kids play
• Zona de cocineta
• Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque
• Zona de estacionamiento de uso de área de parque
• Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada
• Empleados de mantenimiento, jardinería y limpieza
• Servicio de drenaje con conexión al drenaje
• Servicio de agua potable
• Servicio de línea telefónica e internet
• Servicio de la CFE
• Todos los servicios subterráneos
• Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento.
• Cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son empleados propios. 6 pesos por m2 de terreno.