Discover this spectacular newly remodeled house in the heart of Mérida, Yucatán!

Located in a privileged area, just a few kilometers from Santa Ana Park, this two-level house has been designed with a unique, modern, and functional style that makes it perfect for your next investment.

With an excellent layout:

- Living and dining area with an interior garden, ideal for enjoying the tranquility of home.
- Kitchen with induction cooktop, hood, sink, and air conditioning, includes installation for a dishwasher.
- Storage room.
- Pantry area.
- Master bedroom on the upper floor with a full bathroom and walk-in closet, air conditioning, and fan.
- Terrace that connects with the master bedroom.
- Patio with pool.
- Half bathroom for guests.
- Linen closet.
- Shower for pool service.
- Secondary bedroom on the ground floor with a view of the pool, with a full bathroom and closet, includes air conditioning and fan, has a small interior patio.
- Secondary bedroom on the upper floor with a view of the pool, with a full bathroom and closet, includes air conditioning and fan.

- Distances:
1 km from the Banking Commercial Institute.
1.5 km from Santa Ana Park.
2.3 km from Mérida Clinic.
2.5 km from Paseo de Montejo.
3.5 km from La Plancha Park.

- Sale price: $6,950,000.00 MXN

Land area: 172 m²
Construction area: 168 m²

Included equipment:
- Electric water heater.
- Cistern.
- Fans in social areas and bedrooms.
- Air conditioning in social areas and bedrooms.

Don't miss this opportunity! This house is ideal for both a vacation stay and for living comfortably and elegantly in the city center.

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Ubicada en una zona privilegiada, a solo unos kilómetros del Parque de Santa Ana, esta casa de dos niveles ha sido diseñada con un estilo único, moderno y funcional que la hace perfecta para tu próxima inversión.

Con una excelente distribución:

- Área de sala y comedor con jardín interior, ideal para disfrutar la tranquilidad del hogar.
- Cocina con parrilla de inducción, campana, tarja y aire acondicionado, incluye instalación para lavaplatos.
- Bodega.
- Área de alacena
- Recámara principal en planta alta con baño completo y closet vestidor, aire acondicionado y ventilador.
- Terraza que se conecta con la recámara principal.
- Patio con piscina.
- Medio baño para visitas.
- Mueble de blancos.
- Regadera para servicio a la piscina.
- Recámara secundaria en planta baja con vista a la piscina, con baño completo y closet, incluye aire acondicionado y ventilador, cuenta con un pequeño patio interior.
- Recámara secundaria en planta alta con vista a la piscina, con baño completo y closet, incluye aire acondicionado y ventilador.

- Distancias:
A 1 km del Instituto Comercial Bancario.
A 1.5 km del Parque de Santa Ana.
A 2.3 km de Clínica de Mérida.
A 2.5 km de Paseo de Montejo.
A 3.5 km del Parque La Plancha.

- Precio de venta: $6,950,000.00 MXN

Superficie de terreno: 172 m²
Superficie de construcción: 168 m²

Equipamiento incluido:
- Calentador de agua eléctrico.
- Cisterna.
- Ventiladores en áreas sociales y recámaras.
- Aire acondicionado en áreas sociales y recámaras.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Esta casa es ideal tanto para una estancia vacacional como para vivir de manera cómoda y elegante en el centro de la ciudad.

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