House in an exclusive private area located at the Mérida - Sitpach crossing. Inside, it has more than 24,000 m2 of green areas, including a large park along the main avenue.

Property Description
Land: 335 m2
Construction: 295 m2

Ground floor
• Garage for two cars
• Main access and garage, washed concrete
• Kitchen with breakfast bar
• Living - dining room combined
• 1/2 guest bathroom
• Service room with full bathroom
• Exterior storage
• Covered terrace
• Bedroom with walk-in closet and bathroom
• Pool with wading area, filling well, and drainage

Upper floor
• Family room
• Study with balcony
• Two secondary bedrooms with full bathroom and walk-in closet
• Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom

Not included (Extras):
• Mirrors
• Planter
• Irrigation system
• Filtration system
• Gas system
• Gas tank
• Softener
• Mini-splits
• Fans
• Closets and furnished kitchens
• Mosquito nets
• Decorative lamps

• Delivery: Approx. March 15, 2024

*Prices and availability subject to change without prior notice*
*In accordance with the provisions established in NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Casa en una exclusiva privada que se encuentra en el cruzamiento Mérida - Sitpach. En el interior tiene más de 24,000 m2 de áreas verdes, entre los que se localiza un gran parque a lo largo de la avenida principal.

Descripción de la propiedad
Terreno: 335 m2
Construcción: 295 m2

Planta baja
• Cochera para dos autos
• Acceso principal y cochera, concreto lavado
• Cocina con barra desayunador
• Sala - comedor corrido
• 1/2 baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega exterior
• Terraza techada
• Recamara con clóset vestidor y baño
• Piscina con chapoteadero, pozo de llenado y desagüe

Planta alta
• Family room
• Estudio con balcón
• Dos recámaras secundarias con baño completo y clóset vestidor
• Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo

No incluye (Adicionales):
• Espejos
• Jardinera
• Sistema riego
• Sistema filtrado
• Sistema de gas
• Tanque de gas
• Suavizador
• Minisplits
• Ventiladores
• Clósets y cocinas vestidas
• Mosquiteros
• Lámparas decorativas

• Entrega: Aprox. 15 de marzo de 2024

*Precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso*
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.