TAMARA located in the most exclusive area of Mérida, Yucatán.
Just 15 minutes from the beach and 10 from commercial areas. It is a residential area that proposes the perfect place to build a harmonious and balanced lifestyle for a full and active existence in all its dimensions.

Sustainable, equipped with organic urbanism that prioritizes the feeling of privacy, equipped with amenities of the highest level for every stage of life.

• Spectacular fully equipped contemporary style Club House, with generous spaces and terraces that create
an unparalleled environment of comfort and functionality. The ideal facilities for socializing, exercising, and celebrating the great events of life:
- Reception
- Terraces
- Multipurpose room
- Library
- Coworking
- Juice Bar
- Multitraining gym
- Jacuzzi
- Playroom
- Jogging track
- Tennis court
- Paddle court
- Pool and wading pool
- Swimming canal
- Green areas

AMENITIES:
• Access portico with control booth and surveillance
• Electrified perimeter wall and CCTV for surveillance
• 6 themed parks with multipurpose sports courts
• 22,900 m of green areas
• Skylight lighting
• Commercial area
• Wide streets and avenues

FEATURES:
Lot 156
Construction 340 m2
Land 372 m2

DISTRIBUTION:
- Double height living room
- Dining room
- Equipped kitchen, hood, oven, and grill.
- One and a half bathrooms for guests
- Service/laundry room with full bathroom
- 3 Bedrooms with walk-in closet and full bathroom
- Garage for 2 covered cars and 2 uncovered
- Pool with LED lighting
- Covered terrace
- Garden with irrigation system

EQUIPMENT:
- Delivered with 3 air conditioners
- Delivered with fans throughout the house
Marble flooring
- Bathrooms with glass partitions
- Ceiling in living and dining room
- Boiler
- Stationary gas
- Blinds on perimeter wall
- LED light in pool

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/TAMARA ubicada en la zona más exclusivas de Mérida, Yucatán.
A tan solo 15 min de la playa y 10 de áreas comerciales. Es una residencial que plantea el lugar perfecto para construir un estilo de vida armónico y equilibrado para una existencia plena y activa en todas sus dimensiones.

sustentable dotado de un urbanismo orgánico que privilegia la sensación de privacidad, equipado con amenidades del más alto nivel para cada etapa de vida.

• Espectacular Casa Club totalmente equipada de estilo contemporáneo, con generosos espacios y terrazas que crean
un entorno de confort y funcionalidad sin paralelo. Las instalaciones ideales para convivir, ejercitarse y celebrar los grandes eventos de la vida:
- Recepción
- Terrazas
- Salón usos múltiples
- Biblioteca
- Coworking
- Juice Bar
- Gimnasio multitraining
- Jacuzzi
- Ludoteca
- Pista de jogging
- Cancha de tenis
- Cancha de pádel
- Alberca y chapoteadero
- Canal de nado
- Áreas verdes

AMENIDADES:
• Pórtico de acceso con caseta de control y vigilancia
• Muro perimetral electrificado y CCTV para vigilancia
• 6 parques temáticos con canchas deportivas multiusos
• 22,900 m de áreas verdes
• Iluminación rasante Skylight
• Zona comercial
• Amplias calles y avenidas

CARACTERÍSTICAS:
Lote 156
Construcción 340 m2
Terreno 372 m2

DISTRIBUCIÓN:
-Sala doble altura
-Comedor
-Cocina equipada, campana, horno y parrilla.
-Baño y medio de visitas
-Cuarto de servicio/ lavado con baño completo
-3 Recámaras con clóset vestidor y baño completo
-Garage para 2 Autos techados y 2 sin techar
-Piscina con iluminación led
-Terraza techada
-Jardín con sistema de riego

EQUIPAMIENTO:
-Se entrega con 3 aires acondicionados
-Se entrega con ventiladores en toda la casa
Piso de Mármol
-Baños con cancel de vidrio
-Plafón en sala y comedor
-Boiler
-Gas estacionario
-Albortantes en barda perimetral
-Luz led en piscina

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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