🏡 Residential House for Sale – Private Subdivision in the Southern Zone of Guanajuato 🌿

This charming two-level house offers spacious and functional areas, located within a private, quiet, and safe subdivision in the southern part of the city, with excellent connectivity to San Miguel de Allende and the Guanajuato-Silao highway (Santa Fe section).

📌 Distribution:
✅ 3 spacious bedrooms, the main one with a full bathroom and a private terrace on the second level 🌅
✅ High-quality integral kitchen 🍽️
✅ 1 additional full bathroom on the ground floor 🚿
✅ Backyard 🌿
✅ Parking for 1 car 🚗

✨ Subdivision perks:

24/7 security 🚓

Common areas for family gatherings 👨‍👩‍👧‍👦

Controlled access 🔐

High-quality closets and carpentry finishes 🪵

Tempered glass enclosures in bathrooms 🚿

📍 Strategic location, ideal for those seeking tranquility, quick access to roads, and proximity to services.

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📢 Innovaplus Real Estate Business "We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen."🏡 Casa Residencial en Venta – Fraccionamiento Privado Zona Sur de Guanajuato 🌿

Esta encantadora casa de dos niveles ofrece espacios amplios y funcionales, ubicada dentro de un fraccionamiento privado, tranquilo y seguro en la zona sur de la ciudad, con excelente conectividad hacia San Miguel de Allende y la carretera Guanajuato-Silao (tramo Santa Fe).

📌 Distribución:
✅ 3 recámaras amplias, la principal con baño completo y una terraza privada en el segundo nivel 🌅
✅ Cocina integral de buena calidad 🍽️
✅ 1 baño completo adicional en planta baja 🚿
✅ Jardín trasero 🌿
✅ Estacionamiento para 1 auto 🚗

✨ Plus del fraccionamiento:

Seguridad 24/7 🚓

Áreas comunes para convivencia familiar 👨‍👩‍👧‍👦

Accesos controlados 🔐

Clósets y acabados de carpintería de buena calidad 🪵

Cancelería de vidrio templado en baños 🚿

📍 Ubicación estratégica, ideal para quienes buscan tranquilidad, conexión rápida a vialidades y cercanía con servicios.

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📢 Innovaplus Negocios Inmobiliarios"Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan."