Santa Gertrudis Copo is one of the fastest-growing areas in Mérida, ideal if you are looking for a strategic location, tranquility, and good connectivity. The area is just minutes from the ring road and important points in the city, such as Plaza Altabrisa, hospitals, and universities.

Additionally, the area has experienced continuous development in infrastructure, making daily life much more comfortable. Living here also represents an excellent investment opportunity, as the value of the area continues to grow.

NEARBY PLACES:
Plaza La Isla 4.2km
Cabo Norte 5.0km
Hospital Christus Muguerza (El Faro) 2.9km
Plaza City Center 3.4km
Plaza City 32 3.4km
Universidad Anáhuac Mayab 16.1km
Colegio Cumbres 5.0km

FEATURES:
Land 10m front x 30m deep | Land 288.15m2.
Construction 237.15m2.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 vehicles
Kitchen with island
Pantry
Living and dining room with double height
Half bathroom for guests
Pool with chukum finish
Covered terrace with wooden ceiling
Outdoor shower for the pool
Service room with full bathroom
Service hallway

UPPER FLOOR:
Secondary bedroom 1 with full bathroom and closet
Secondary bedroom 2 with full bathroom and closet
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
Cabinets in the kitchen
Granite countertop
Includes sink, single lever faucet, electric stove with oven and hood
Marble-clad stairs, double-height wall in natural stone
Tempered glass fixtures in bathrooms
Carpentry in closets
Marble floors

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Balance with own resources and/or bank loans

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*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they serve only as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Santa Gertrudis Copo es una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida, ideal si buscas una ubicación estratégica, tranquilidad y buena conectividad. La zona está a solo minutos del periférico y de importantes puntos de la ciudad, como Plaza Altabrisa, hospitales y universidades.

Además, la zona ha experimentado un desarrollo continuo en infraestructura lo que hace la vida diaria mucho más cómoda. Vivir aquí también representa una excelente oportunidad de inversión, ya que la plusvalía de la zona sigue creciendo.

LUGARES CERCANOS:
Plaza La Isla 4.2km
Cabo Norte 5.0km
Hospital Christus Muguerza (El Faro) 2.9km
Plaza City Center 3.4km
Plaza City 32 3.4km
Universidad Anáhuac Mayab 16.1km
Colegio Cumbres 5.0km

CARACTERISTICAS:
Terreno 10m de frente x 30m de fondo | Terreno 288.15m2.
Construcción 237.15m2.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 vehículos
Cocina con isla
Alacena
Sala y comedor a doble altura
Medio baño para visitas
Alberca en acabado chukum
Terraza techada con plafón de madera
Regadera exterior para alberca
Cuarto de servicio con baño completo
Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
Recámara secundaria 1 con baño completo y clóset
Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Gavetas en cocina
Meseta de granito
Se incluye tarja, monomando, estufa eléctrica con horno y campana
Escalera forrada de mármol, pared de doble altura en piedra natural
Fijos de cristal templado en baños
Carpinteria en clósets
Pisos de mármol

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Saldo con recursos propios y/o créditos bancarios

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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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