Residence for Sale Tamara Residential Merida, Yucatán.

Tamara is a residential community that offers the perfect place to build a harmonious, integral, and balanced lifestyle.

• 325 RESIDENTIAL LOTS (12 CLUSTERS)
• 24/7 SECURITY
• COMMON SPACES AND AMENITIES
• WIDE CONCRETE ROADS
• GREEN AREAS: 6 THEMED PARKS AND URBAN LANDSCAPING
• HIGH IMPACT INFRASTRUCTURE AND COMMERCIAL AREA
• SPECTACULAR CLUBHOUSE FULLY EQUIPPED.
• COBBLESTONE STREETS
• CENTRAL MEDIAN WITH VEGETATION
• PET FRIENDLY

CLUBHOUSE:
Tamara has an exclusive Clubhouse with Multipurpose Room, Gym, Bar, Terrace, Lobby with Controlled Access, Bathrooms, Playroom, Coworking, Library, Jacuzzi, Jogging Track, Tennis Court, Padel Court, Pool, Swimming Channel, Green Areas, as well as Six Themed Parks with different Amenities.

FEATURES:
Land: 371 m2
Construction: 330 m2

Open Concept and Cutting-Edge Design.
Luxury finishes in Marble & Galarza Stone Built with high structural standards and specialized labor.
Automated irrigation Architectural Landscaping

DISTRIBUTION:
-Integral and Equipped Kitchen + Back Kitchen
-Scenic staircase with interior garden
-Spacious terrace
-Parking for 4 vehicles / Two Covered
-3 Bedrooms + 1 Study or 4th Bedroom (All with Balcony/Terrace)
-5 Full Bathrooms
-Family room
-Service room
-Linen room with Dirty Laundry Shoot
-Laundry
-Equipped Pool & Spacious Garden

EQUIPMENT:
-Hydraulic System
-Hydropneumatic
-Submersible Pump (Cistern)
-Heater
-Softener
-Pool
-Pump
-Filter
-LED lamp.
-Integral Kitchen
-Double Sink & Removable Faucet
-Single Sink and Removable Faucet
-Pot filler faucet.
-Stove
-Hood
-Oven
-Air Conditioning (6 Minisplits)
-Fans (Ceiling)
-LED Lighting, Outlets, and Switches.
-Stationary tank 180 Lts
-Automatic Irrigation System

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

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Tamara es una comunidad residencial que plantea el lugar perfecto en el cual construir un estilo de vida armónico, integral y equilibrado.

• 325 LOTES RESIDENCIALES (12 CLUSTERS)
• VIGILANCIA24/7
• ESPACIOS COMUNES Y AMENIDADES
• AMPLIAS VIALIDADES CONCRETO HIDRÁULICO
• ÁREAS VERDES: 6 PARQUES TEMÁTICOS Y
PAISAJISMO URBANO
• INFRAESTRUCTURA DE ALTO IMPACTO Y ÁREA
COMERCIAL
• ESPECTACULAR CASA CLUB TOTALMENTE
EQUIPADA.
• CALLES ADOQUINADAS
• CAMELLÓN CENTRAL CON VEGETACIÓN
• PET FRIENDLY

CASA CLUB:
Tamara cuenta con una exclusiva Casa Club con Salón Usos Múltiples, Gimnasio, Bar, Terraza, Lobby con Acceso Controlado, Baños, Ludoteca, Coworking, Biblioteca, Jacuzzi, Pista Jogging, Cancha de Tennis, Cancha de Padel, Piscina, Canal de Nado, Áreas Verdes, así como Seis Parques Temáticos
con diferentes Amenidades.

CARACTERISTICAS:
Terreno: 371 m2
Construcción: 330 m2

Concepto Abierto y Diseño Vanguardista.
Acabados de lujo en Mármol & Piedra Galarza Construida con altos estándares estructurales y mano de obra especializada.
Riego automatizado Paisajismo Arquitectónico

DISTRIBUCIÓN:
-Cocina Integral y Equipada + Back Kitchen
-Escalera escénica con jardín interior
-Amplia terraza
-Estacionamiento 4 vehículos / Dos Techados
-3 Recamaras + 1 Estudio o 4ta Recámara (Todas con --Balcón/Terraza)
-5 Baños completos
-Family room
-Cuarto de Servicio
-Cuarto de Blancos C/Shoot de Ropa Sucia
-Lavanderia
-Alberca Equipada & Amplió Jardín

EQUIPAMIENTO:
-Sistema Hidráulico
-Hidroneumático
-Bomba Sumergible (Cisterna)
-Calentador
-Suavizador
-Alberca
-Bomba
-Filtro
-Lámpara led.
-Cocina Integral
-Tarja Doble & Llave Extraible
-Tarja Sencilla y Llave Extraible
-Llave llenadora de ollas.
-Estufa
-Campana
-Horno
-Aire Acondicionado (6 Minisplits)
-Ventiladores (Techo)
-Iluminación Led, Contactos y Apagadores.
-Tanque estacionario 180 Lts
-Sistema de Riego Automático

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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