Location:
📍 Address: Calzada De Las Bombas, Casa 35-C Mz I Lt 71, Colonia Las Bombas CTM, Hacienda De Coapa, Coyoacán, Mexico City, C.P. 04480.

General Description:
🏡 Detached house for sale with a surface area of 172 m², ideal for large families looking for comfort and spaciousness in one of the most strategic and quiet areas of Coyoacán.

House Features:
📏 Total Surface: 172 m²
🛏 Bedrooms: 4 spacious bedrooms
🚿 Full Bathrooms: 2
🚽 Half Bathroom: 1
🚗 Parking: No parking space available
📆 Age: 37 years
🏠 Levels of the House: 3 floors
🌆 View: Exterior
Sale Price:
💰 $3,799,000 MXN

Accepted Credit Types:
✔️ Own resources
✔️ INFONAVIT
✔️ Bank credit

Observations:
📅 Visits available every day in the morning and afternoon with 48 hours notice
📜 Legal Situation: The house has a mortgage with BBVA

Nearby Landmarks:
Parks:
🌳 Alameda del Sur Park – Ideal for outdoor activities and family recreation.
Public Transport Stations:
🚋 "Xotepingo" Light Rail Station – Efficient connectivity.
🚌 Bus stops on Calzada de las Bombas and Canal de Miramontes – Routes to different points in the city.
Shopping Centers:
🛍 Girasoles Plaza – Stores, restaurants, and various services.
Educational Institutions:
🎓 "Guillermo Sherwell" Primary School – Nearby option for basic education.
Access Roads:
🛣 Easy access to Canal de Miramontes and Calzada del Hueso, connecting with other areas of the city.

📢 Great opportunity! Spacious house in Coyoacán with excellent location, ideal for families looking for comfort, security, and proximity to key services.Ubicación:
📍 Dirección: Calzada De Las Bombas, Casa 35-C Mz I Lt 71, Colonia Las Bombas CTM, Hacienda De Coapa, Coyoacán, Ciudad de México, C.P. 04480.

Descripción General:
🏡 Casa sola en venta con una superficie de 172 m², ideal para familias numerosas que buscan comodidad y amplitud en una de las zonas más estratégicas y tranquilas de Coyoacán.

Características de la Casa:
📏 Superficie Total: 172 m²
🛏 Recámaras: 4 espaciosas recámaras
🚿 Baños Completos: 2
🚽 Medio Baño: 1
🚗 Estacionamiento: No cuenta con cajón de estacionamiento
📆 Antigüedad: 37 años
🏠 Niveles de la Casa: 3 pisos
🌆 Vista: Exterior
Precio de Venta:
💰 $3,799,000 MXN

Tipo de Crédito Aceptado:
✔️ Recursos propios
✔️ INFONAVIT
✔️ Crédito bancario

Observaciones:
📅 Visitas disponibles todos los días por la mañana y por la tarde con 48 hrs de anticipacion
📜 Situación Legal: La casa tiene una hipoteca con BBVA

Puntos de Referencia Cercanos:
Parques:
🌳 Parque Alameda del Sur – Ideal para actividades al aire libre y recreación familiar.
Estaciones de Transporte Público:
🚋 Estación del Tren Ligero "Xotepingo" – Conectividad eficiente.
🚌 Paradas de autobús en Calzada de las Bombas y Canal de Miramontes – Rutas hacia diferentes puntos de la ciudad.
Centros Comerciales:
🛍 Plaza Girasoles – Tiendas, restaurantes y diversos servicios.
Instituciones Educativas:
🎓 Escuela Primaria "Guillermo Sherwell" – Opción cercana para educación básica.
Vías de Acceso:
🛣 Fácil acceso a Canal de Miramontes y Calzada del Hueso, conectando con otras zonas de la ciudad.

📢 ¡Gran oportunidad! Casa espaciosa en Coyoacán con excelente ubicación, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y cercanía a servicios clave.