Casa Solea – Beach House Just 100 Meters from an Exclusive Beach in El Pescadero, Baja California Sur.

Located on the second line of the beach, Casa Solea combines proximity to the sea and nature, just 15 minutes from Todos Santos. Steps away from a secluded beach that connects with Cerritos Beach, this property merges the serenity of the Pacific with the warmth of a home. It features a main house with three (3) bedrooms and three (3) bathrooms, plus an independent studio with a full bathroom and kitchen. Ideal as a residence, vacation home, or investment, the studio is perfect for guests or rental. It is sold furnished (except for art) and ready to move in.

Main House Features:
* Master bedroom with bathroom, jacuzzi, and independent heater.
* Living room with gas fireplace and Parota wood shelves.
* Kitchen with peninsula, Parota cabinets, zebra blinds, and tasteful finishes.
* Laundry room with washer/dryer and additional full bathroom.
* Outdoor shower and fire pit area.
* Details that Make the Difference:
* Hurricane protections.
* 100% autonomous solar system with batteries and gas generator as backup.
* Independent studio with kitchen, bathroom, and shared laundry area.
* Two outdoor storage rooms.
* Outdoor kitchen with grill next to a closed lookout for whale watching or sunsets.
* Low-maintenance desert garden, designed by professionals.
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Distribution:
* 3 bedrooms, 4 full bathrooms, plus independent studio.
* Master bedroom with jacuzzi and private bathroom.
* Living room, kitchen, foyer, laundry room.
* Gas fireplace, outdoor shower, zebra blinds.
* Kitchen with peninsula and Parota wood cabinets.
* Solar system with gas backup.
* 2 storage rooms, outdoor kitchen, and fire pit area.
* Closed lookout for sightings.
* Just 100 meters from a quiet beach.
* Features:
* Construction: 270.95 m²
* Land: 1,117.50 m²
* Land: Regular
* Year of construction: 2023
* Street level, 1 level
* Use: Residential house
* Property Equipment:
* Stationary gas, boiler
* Washer, dryer, and appliances included
* Outdoor grill
* Complete solar system

Additional Equipment:
* 15,000 L cistern
* 3-stage septic tank
* Garden, fence

Property Status: In use
Free of liens

Property Use: Residential
Available Documentation:
* Public deed
* Current real folio certificate
* Property tax and water in process for notarial delivery (more documents by appointment)

Location:
Calle Sin Nombre, Cerritos Sur, El Pescadero, Baja California Sur 23301 (Behind Safe Storage Baja Sur, between Sol Pacifico Cerritos and Cerritos Beach Inn) (Visits by appointment only)Casa Solea – Casa de Playa a Solo 100 Metros de una Playa Exclusiva en El Pescadero, Baja California Sur.

Ubicada en segunda línea de playa, Casa Solea combina cercanía al mar y naturaleza, a solo 15 minutos de Todos Santos. A pasos de una playa apartada que conecta con Cerritos Beach, esta propiedad une la serenidad del Pacífico con la calidez de un hogar. Cuenta con casa principal de tres (3) recámaras y tres (3) baños, más un estudio independiente con baño completo y cocina. Ideal como residencia, casa vacacional o inversión, el estudio es perfecto para visitas o renta. Se vende amueblada (excepto arte) y lista para mudarse.

Características de la Casa Principal:
* Recámara principal con baño, jacuzzi y calentador independiente.
* Sala con chimenea de gas y estanterías de madera Parota.
* Cocina con península, gabinetes de Parota, persianas tipo zebra y acabados de buen gusto.
* Cuarto de lavado con lavadora/secadora y baño completo adicional.
* Ducha exterior y área de fogata.
* Detalles que Hacen la Diferencia:
* Protecciones contra huracanes.
* Sistema solar 100% autónomo con baterías y generador de gas como respaldo.
* Estudio independiente con cocina, baño y área de lavandería compartida.
* Dos bodegas exteriores.
* Cocina exterior con asador junto a mirador cerrado para ver ballenas o atardeceres.
* Jardín desértico de bajo mantenimiento, diseñado por profesionales.
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Distribución:
* 3 recámaras, 4 baños completos, más estudio independiente.
* Recámara principal con jacuzzi y baño privado.
* Sala, cocina, vestíbulo, cuarto de lavado.
* Chimenea de gas, ducha exterior, persianas tipo zebra.
* Cocina con península y gabinetes de madera Parota.
* Sistema solar con respaldo de gas.
* 2 bodegas, cocina exterior y área de fogata.
* Mirador cerrado para avistamientos.
* A solo 100 metros de una playa tranquila.
* Características:
* Construcción: 270.95 m²
* Terreno: 1,117.50 m²
* Terreno: Regular
*Año de construcción: 2023
* Nivel calle, 1 nivel
* Uso: Casa habitacional
* Equipamiento de la Propiedad:
* Gas estacionario, boiler
* Lavadora, secadora y electrodomésticos incluidos
* Asador exterior
* Sistema solar completo

Equipamiento adicional:
* Cisterna de 15,000 L
* Tanque séptico de 3 etapas
* Jardín, cerco

Estatus del inmueble: En uso
Libre de gravamen

Uso de la Propiedad: Habitacional
Documentación disponible:
* Escritura pública
* Constancia de folio real actual
* Predial y agua en trámite para entrega notarial (más documentos con cita previa)

Ubicación:
Calle Sin Nombre, Cerritos Sur, El Pescadero, Baja California Sur 23301 (Detrás de Safe Storage Baja Sur, entre Sol Pacifico Cerritos y Cerritos Beach Inn) (Visitas únicamente con cita agendada)