Feel and experience the pleasure of life on the beach in these beautiful residential townhouses that can be used for both housing and vacation rental business through long or short-term rentals via platforms.

The project is located at km. 24 of the Progreso-Telchac highway between the entrances "Pecas" and "Santa Rita del Mar". All properties have a North-South orientation and are less than 100 meters from the sea. The townhouses are divided into two clusters: the eastern cluster with 5 townhouses and the western cluster with 3 townhouses.

Location: San Benito. Km 24

Land: 108 m2 (7.2m x 15m)
Construction: 191 m2
DESCRIPTION
Ground floor

• Covered garage for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen with white Dallas granite countertop
• Storage room
• Service room with full bathroom
• Pool of 4m x 1.85m with CHUKUM finish. (depth of approximately 1.3 M)

• Pool depth 1.3m

Second Level
• Spacious terrace with wooden railing overlooking the pool area
• Half bathroom
• Secondary bedroom with full bathroom and closet
• Secondary bedroom with full bathroom and closet

Rooftop (Third level)

• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet

• Bar with Chukum finish and sink
• Seating with Chukum finish
• Planters
• Optional palapa (Additional cost approximately $200,000.00)

Equipment
• Carpentry in integral kitchen under the countertop based on 4 parota slat doors and 1 column of parota slat drawers, on the top 2 shelves as shown in the render with parota laminate
• Electric grill
• Shower enclosures in bathrooms
• Pool on the ground floor
• Covered garage for two cars
• Hydropneumatic
• Pump
• Water well
• DLD14 Sitar treatment plant
• Includes preparation ready for the installation of Solar Panels

Finishes
• Travertine marble floor Puebla
• Rooftop floor of wood-style ceramic
• Drum door with half frame of parota plywood for one of the secondary bedrooms, service room, bathrooms, and storage room
• Main door of parota drum.
• Windows and sliding doors of 3" wood-colored aluminum and 6 mm glass.
• Folding door type duela of wood-colored aluminum in the bathroom that will serve the pool area
• Final finish with Chukum paste for exteriors
• Direct finish in interiors with plaster
• Monomando for sink, shower, and kitchen sink brand Helvex
• Sink and toilet brand Castel.

Equipment not included
• Fans
• Air conditioners
• Electric heater or boiler
• Carpentry in closets
• Does not include wall-mounted lamps
• Does not include stationary gas or any gas installation
Delivery date: Pre-sale (10 months after the promise of sale signature) TH 8 will be ready for delivery in November 2024.
Current price: From $6,100,000.00*
*Price subject to change without prior notice
Reservation: $20,000.00 (Refundable within 7 calendar days)
Down payment: 30%
Payment methods: Own resources and bank credits.Siente y experimenta el placer de la vida en la playa en estos bellos townhouses residenciales que pueden ser utilizados
tanto para vivienda como para negocio de rentas vacacionales vía renta prolongada o corta por plataformas.

El proyecto se encuentra ubicado en el km. 24 de la carretera Progreso-Telchac entre las entradas
“Pecas” y “Santa Rita del Mar”. Todas las propiedades tienen orientación Norte Sur y se encuentran a menos de 100 metros del mar. Los townhouses están divididos en dos clusters: el cluster oriente que cuenta de 5 townhouses y el cluster poniente de 3 townhouses.

Ubicación: San Benito. Km 24

Terreno: 108 m2 (7.2m x 15m)
Construcción: 191 m2
DESCRIPCIÓN
Planta baja

• Cochera techada para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con meseta de granito tipo blanco Dallas
• bodega
• Cuarto de servicio con baño completo
• Alberca de 4m x 1.85m en acabado CHUKUM.(profundidad de 1.3 M aproximadamente)

• Profundidad de la alberca 1.3m

Segundo Nivel
• Amplia terraza con barandal de madera
con vista al área de la alberca
• Medio baño
• Recámara secundaria con baño completo y clóset
• Recámara secundaria con baño completo y clóset

Rooftop (Tercer nivel)

• Recámara principal con baño completo y closet vestidor

• Barra en acabado Chukum y su tarja
• Asientos en acabado Chukum
• Jardineras
• Palapa opcional (Costo adicional aproximadamente $200,000.00)

Equipamiento
• Carpintería en cocina integral debajo de meseta a base de 4 puertas de listón
parota y 1 columna de cajones de listón de parota, en la parte superior 2 repisas
como se muestra en el render con laminado de Parota
• Parrilla eléctrica
• Canceles en baños
• Alberca en planta baja
• Cochera techada para dos coches
• Hidroneumático
• Bomba
• Pozo de agua
• Planta de tratamiento DLD14 Sitar
• Incluye la preparación lista para la instalación de Paneles Solares

Acabados
• Piso mármol travertino Puebla
• Piso en rooftop de cerámico estilo madera
• Puerta de tambor con medio marco de triplay de parota para una de las recámaras
secundaria, cuarto de servicio, baños y bodega
• Puerta principal de tambor de parota.
• Ventanas y puertas corredizas de aluminio de 3” color madera y vidrio de 6 mm. •
Puerta abatible tipo duela de aluminio color madera en el baño que dará servicio al
área de la alberca
• Acabado final con pasta Chukum para exteriores
• Acabado directo en interiores con yeso
• Monomando para lavabo, regadera, y fregadero de cocina marca Helvex
• Lavabo e inodoro marca Castel.

Equipamiento no Incluido
• Ventiladores
• Aires acondicionados
• Calentador eléctrico o boiler
• Carpintería en closets
• No incluye lámparas arbotantes en muros
• No incluye gas estacionario ni ninguna instalación de Gas
Fecha de entrega: Preventa (10 meses después de la firma promesa compra
venta) TH 8 estará listo para entregar en Noviembre 2024.
Precio actual: Desde $6,100,000.00*
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
Apartado: $20,000.00 (Devolutivo 7 días naturales)
Enganche: 30%
Formas de pago: Recurso propio y Créditos bancarios